Edifício D.o.c. Quata
Rua Quata, 391
- R$/m² construído
- 10.307
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.382
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 E VG | 22 jun 2026 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.110.000 | 10.472 | 14.605 | Matrícula 193094, 4º RI |
| AP 13 E 2 VG | 9 jan 2026 | 167 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.470.000 | 8.802 | 12.250 | Matrícula 193017, 4º RI |
| AP 53 E VG | 8 dez 2025 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.200.000 | 11.321 | 15.789 | Matrícula 193033, 4º RI |
| AP 161 E VG Outra transmissão | 1 abr 2025 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 707.856 | 5.020 | 7.008 | Matrícula 193075, 4º RI |
| AP 153 E VG Outra transmissão | 1 abr 2025 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 491.073 | 4.633 | 6.461 | Matrícula 193073, 4º RI |
| AP 104 E VG | 20 mar 2025 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 925.000 | 8.726 | 12.171 | Matrícula 193054, 4º RI |
| AP 82 E VG | 20 mar 2025 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.430.000 | 10.142 | 14.158 | Matrícula 193044, 4º RI |
| AP 41 E VG | 5 ago 2024 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.650.000 | 11.702 | 16.337 | Matrícula 193027, 4º RI |
| AP 174 E VG | 18 jul 2024 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.110.000 | 10.472 | 14.605 | Matrícula 193082, 4º RI |
| AP 183 E VG | 16 jul 2024 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.113.000 | 10.500 | 14.645 | Matrícula 193085, 4º RI |
| AP 34 E VG | 17 jun 2024 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 700.000 | 6.604 | 9.211 | Matrícula 193026, 4º RI |
| AP 142 E VG Outra transmissão | 22 fev 2024 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 5.957 | 8.317 | Matrícula 193068, 4º RI |
| AP 112 E VG | 12 jan 2024 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.350.000 | 9.574 | 13.366 | Matrícula 193056, 4º RI |
| AP 202 E VG | 17 ago 2023 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 4.255 | 5.941 | Matrícula 193092, 4º RI |
| AP 114 E VG | 14 jun 2023 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 8.553 | Matrícula 193058, 4º RI |
| AP 84 E VG | 13 mar 2023 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 870.000 | 8.208 | 11.447 | Matrícula 193046, 4º RI |
| AP 13 E 2 VG | 10 fev 2023 | 167 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.130.000 | 6.766 | 9.417 | Matrícula 193017, 4º RI |
| AP 201 E VG | 6 dez 2022 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.901 | Matrícula 193091, 4º RI |
| AP 203 E VG | 14 set 2022 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 6.415 | 8.947 | Matrícula 193093, 4º RI |
| AP 201 E VG | 25 mai 2022 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 5.638 | 7.871 | Matrícula 193091, 4º RI |
| AP 181 E VG | 19 mai 2022 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.750.000 | 12.411 | 17.327 | Matrícula 193083, 4º RI |
| AP 171 E VG | 3 mar 2022 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.600.000 | 11.348 | 15.842 | Matrícula 193079, 4º RI |
| AP 153 E VG | 16 fev 2022 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 491.073 | 4.633 | 6.461 | Matrícula 193073, 4º RI |
| AP 161 E VG | 27 out 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 707.856 | 5.020 | 7.008 | Matrícula 193075, 4º RI |
| AP 192 E VG | 30 set 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 7.921 | Matrícula 193088, 4º RI |
| AP 171 E VG | 18 ago 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 766.000 | 5.433 | 7.584 | Matrícula 193079, 4º RI |
| AP 61 E VG | 14 jul 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 7.801 | 10.891 | Matrícula 193035, 4º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 abr 2021 | 167 m² | ≈ 120 m² | R$ 524.150 | 3.139 | 4.368 | Matrícula 193018, 4º RI |
| AP 181 E VG7 | 22 mar 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.700.000 | 12.057 | 16.832 | Matrícula 193083, 4º RI |
| AP 211 E VG | 17 mar 2021 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.180.000 | 8.369 | 11.683 | Matrícula 193095, 4º RI |
| AP 104 E VG | 15 dez 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 593.475 | 5.599 | 7.809 | Matrícula 193054, 4º RI |
| AP 82 E VG | 15 dez 2020 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 884.804 | 6.275 | 8.760 | Matrícula 193044, 4º RI |
| AP 53 E VG | 30 nov 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 7.642 | 10.658 | Matrícula 193033, 4º RI |
| AP 213 E VG | 25 ago 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 542.490 | 5.118 | 7.138 | Matrícula 193097, 4º RI |
| AP 34 E VG Outra transmissão | 12 ago 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 635.328 | 5.994 | 8.360 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 203 E VG | 2 jul 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 6.415 | 8.947 | Matrícula 193093, 4º RI |
| AP 181 E VG | 13 abr 2020 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 12.871 | Matrícula 193083, 4º RI |
| AP 63 E VG | 12 fev 2020 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 10.526 | Matrícula 193037, 4º RI |
| AP 103 E VG | 26 dez 2019 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 573.434 | 5.410 | 7.545 | Matrícula 193053, 4º RI |
| AP 181 E VG | 6 dez 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 12.871 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E VG Outra transmissão | 6 nov 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 686.647 | 4.870 | 6.798 | Matrícula 193039, 4º RI |
| AP 151 E VG | 30 set 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 739.922 | 5.248 | 7.326 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 91 E VG | 23 set 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.010.000 | 7.163 | 10.000 | Matrícula 193047, 4º RI |
| AP 192 E VG Permuta | 25 jun 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 5.496 | 7.673 | Matrícula 193088, 4º RI |
| AP 41 E VG | 30 abr 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 705.686 | 5.005 | 6.987 | Matrícula 193027, 4º RI |
| AP 181 E VG Permuta | 24 abr 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.901 | Matrícula 193083, 4º RI |
| AP 152 E VG Cessão de direitos | 18 jan 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 975.000 | 6.915 | 9.653 | Matrícula 193072, 4º RI |
| AP 152 E VG | 18 jan 2019 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 975.000 | 6.915 | 9.653 | Matrícula 193072, 4º RI |
| AP 202 E VG | 12 dez 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 786.320 | 5.577 | 7.785 | Matrícula 193092, 4º RI |
| AP 84 E VG | 15 out 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 9.342 | Matrícula 193046, 4º RI |
| AP 114 E VG | 11 set 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 487.070 | 4.595 | 6.409 | Matrícula 193058, 4º RI |
| AP 133 E VG | 27 ago 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 528.516 | 4.986 | 6.954 | Matrícula 193065, 4º RI |
| AP 162 E VG | 10 ago 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 9.406 | Matrícula 193076, 4º RI |
| AP 44 E VG | 8 ago 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 526.828 | 4.970 | 6.932 | Matrícula 193030, 4º RI |
| AP 162 E VG | 11 jul 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 845.000 | 5.993 | 8.366 | Matrícula 193076, 4º RI |
| AP 192 E VG Dação em pagamento | 7 jun 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 774.741 | 5.495 | 7.671 | Matrícula 193088, 4º RI |
| AP 143 E VG | 1 jun 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 8.158 | Matrícula 193069, 4º RI |
| AP 163 E VG | 29 mai 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 517.213 | 4.879 | 6.805 | Matrícula 193077, 4º RI |
| AP 93 E VG | 21 mai 2018 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 512.510 | 4.835 | 6.744 | Matrícula 193049, 4º RI |
| AP 102 E VG | 10 abr 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.585 | 5.820 | 8.125 | Matrícula 193052, 4º RI |
| AP 141 E VG | 16 jan 2018 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 7.921 | Matrícula 193067, 4º RI |
| AP 142 E VG | 7 dez 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 5.957 | 8.317 | Matrícula 193068, 4º RI |
| AP 101 E VG | 20 set 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 8.416 | Matrícula 193051, 4º RI |
| AP 181 E VG | 5 set 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.528 | 5.607 | 7.827 | Matrícula 193083, 4º RI |
| AP 192 E VG | 5 set 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.528 | 5.607 | 7.827 | Matrícula 193088, 4º RI |
| AP 62 E VG | 9 ago 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 696.304 | 4.938 | 6.894 | Matrícula 193036, 4º RI |
| AP 53 E VG | 10 jul 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 611.000 | 5.764 | 8.039 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 184 E VG | 10 jul 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 587.943 | 5.547 | 7.736 | Matrícula 193086, 4º RI |
| AP 13 E 2 VG | 1 jun 2017 | 167 m² | ≈ 120 m² | R$ 892.457 | 5.344 | 7.437 | Matrícula 193017, 4º RI |
| AP 131 D O C | 31 mai 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 803.700 | 5.700 | 7.957 | Matrícula 193063, 4º RI |
| AP 182 E VG | 26 mai 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 764.356 | 5.421 | 7.568 | Matrícula 193084, 4º RI |
| AP 83 E VG | 28 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 477.500 | 4.505 | 6.283 | Matrícula 193045, 4º RI |
| AP 124 E VG | 28 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 514.810 | 4.857 | 6.774 | Matrícula 193062, 4º RI |
| AP 101 D O C | 27 abr 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 794.853 | 5.637 | 7.870 | Matrícula 193051, 4º RI |
| AP 211 D O C | 27 abr 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 909.956 | 6.454 | 9.009 | Matrícula 193095, 4º RI |
| AP 92 E VG | 25 abr 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 766.212 | 5.434 | 7.586 | Matrícula 193048, 4º RI |
| AP 131 E VG Cessão de direitos | 13 abr 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 193063, 4º RI |
| AP 73 E VG Dação em pagamento | 4 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 6.316 | Matrícula 193041, 4º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 4 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 6.316 | Matrícula 193034, 4º RI |
| AP 64 E VG Dação em pagamento | 4 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 6.316 | Matrícula 193038, 4º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 3 abr 2017 | 106 m² | ≈ 76 m² | R$ 480.000 | 4.528 | 6.316 | Matrícula 193033, 4º RI |
| AP 81 E VG | 31 mar 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 718.392 | 5.095 | 7.113 | Matrícula 193043, 4º RI |
| AP 42 E VG | 31 mar 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 887.000 | 6.291 | 8.782 | Matrícula 193028, 4º RI |
| AP 172 E VG | 21 mar 2017 | 141 m² | ≈ 101 m² | R$ 798.716 | 5.665 | 7.908 | Matrícula 193080, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.607/m² para R$ 9.637/m² (+72%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 27 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 24 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 339 | 2013 | 93 | 11.447 |
| Rua Casa do Ator, 400 | 2013 | 102 | 11.092 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |
| Edifício A M P M Fernandes Rua Baluarte, 76 | 1980 | 18 | — |
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Edifício Casa do Ator Rua Casa do Ator, 435 | 1974 | 102 | 6.484 |