Rua Quedas, 45
- R$/m² construído
- 3.774
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 jul 2026 | 159 m² | — | R$ 600.000 | 3.774 | — | Matrícula 57566, 17º RI |
| Casa | 15 ago 2013 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 57566, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.500/m² para R$ 3.774/m² (+7,8%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Leocadia, 73 | 2010 | 37 | 4.720 |
| Rua Santa Leocadia, 151 | 2005 | 69 | 3.860 |
| Condomínio Imperia Rua Paulo de Avelar, 60 | 2013 | 72 | 6.826 |
| Edifício Plano'S Rua Estefania Louro, 74 | 1984 | 43 | 4.214 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2522 | 1970 | 11 | 2.750 |