Edifício Villa Savoia
Rua Quipa, 190
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 30 nov 2021
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 30 nov 2021 | 90 m² | 56 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.750 | Matrícula 317328, 11º RI |
| AP 51 E VG | 8 set 2021 | 85 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 3.981 | Matrícula 317319, 11º RI |
| AP 24 E VG | 2 set 2021 | 85 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 2.529 | 3.981 | Matrícula 317310, 11º RI |
| AP 74 E VG | 27 jan 2021 | 90 m² | 56 m² | R$ 167.736 | 1.864 | 2.995 | Matrícula 317330, 11º RI |
| AP 51 E VG | 3 jul 2020 | 85 m² | 54 m² | R$ 212.000 | 2.494 | 3.926 | Matrícula 317319, 11º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 1 abr 2019 | 90 m² | 56 m² | R$ 25.000 | 278 | 446 | Matrícula 317327, 11º RI |
| AP 72 E VG Dação em pagamento | 4 ago 2017 | 90 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.357 | Matrícula 317328, 11º RI |
| AP 51 E VG | 26 ago 2015 | 85 m² | 54 m² | R$ 143.000 | 1.682 | 2.648 | Matrícula 317319, 11º RI |
| AP 84 E VG | 30 jul 2015 | 90 m² | 56 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.375 | Matrícula 317334, 11º RI |
| AP 12 E VG | 13 fev 2015 | 85 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.000 | Matrícula 317304, 11º RI |
| AP 24 E VG | 19 abr 2013 | 85 m² | 54 m² | R$ 87.000 | 1.024 | 1.611 | Matrícula 317310, 11º RI |
| AP 33 E VG | 16 ago 2012 | 85 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 2.000 | 3.148 | Matrícula 317313, 11º RI |
| AP 41 E VG | 17 fev 2012 | 85 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 2.000 | 3.148 | Matrícula 317315, 11º RI |
| AP 61 E VG | 26 abr 2011 | 85 m² | 54 m² | R$ 47.800 | 562 | 885 | Matrícula 317323, 11º RI |
| AP 73 E VG | 5 out 2010 | 90 m² | 56 m² | R$ 126.000 | 1.400 | 2.250 | Matrícula 317329, 11º RI |
| AP 83 E VG Outra transmissão | 21 jul 2010 | 90 m² | 56 m² | R$ 29.245 | 325 | 522 | Matrícula 317333, 11º RI |
| AP 33 E VG | 22 jun 2010 | 85 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.407 | Matrícula 317313, 11º RI |
| AP 84 E VG | 23 mar 2010 | 90 m² | 56 m² | R$ 114.500 | 1.272 | 2.045 | Matrícula 317334, 11º RI |
| AP 82 E VG | 5 fev 2010 | 90 m² | 56 m² | R$ 113.000 | 1.256 | 2.018 | Matrícula 317332, 11º RI |
| AP 34 E VG | 17 dez 2009 | 85 m² | 54 m² | R$ 127.000 | 1.494 | 2.352 | Matrícula 317314, 11º RI |
| AP 73 E VG | 4 dez 2009 | 90 m² | 56 m² | R$ 108.000 | 1.200 | 1.929 | Matrícula 317329, 11º RI |
| AP 82 E VG | 22 jul 2009 | 90 m² | 56 m² | R$ 84.000 | 933 | 1.500 | Matrícula 317332, 11º RI |
| AP 51 E VG Retomada por inadimplência | 22 ago 2008 | 85 m² | 54 m² | R$ 67.186 | 790 | 1.244 | Matrícula 839417, 11º RI |
| AP 82 E VG Adjudicação | 13 set 2007 | 90 m² | 56 m² | R$ 64.067 | 712 | 1.144 | Matrícula 317332, 11º RI |
| AP 53 E VG | 16 ago 2007 | 85 m² | 54 m² | R$ 65.776 | 774 | 1.218 | Matrícula 317321, 11º RI |
| AP 51 E VG | 20 jun 2006 | 85 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.111 | Matrícula 317319, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 2.431/m² (+244%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quipa, 64 | 2006 | 130 | 2.956 |
| Rua Quipa, 246 | 2019 | 12 | 3.142 |
| Rua Quipa, 277 | 2000 | 4 | 2.028 |
| Rua Itamanduaba, 13 | 1979 | 14 | 2.841 |
| Rua Quipa, 20 | 2023 | 8 | 3.660 |
| Rua Professora Zinda Gambagorte de Franceschi, 12 | 2003 | 3 | — |