Edifício San Diego
Rua Raul Dias, 144
- R$/m² construído
- 2.879
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1998
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 5 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 88834, 3º RI |
| VG 6 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 88835, 3º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 88833, 3º RI |
| AP 32 | 24 set 2025 | 124 m² | — | R$ 350.000 | 2.823 | — | Matrícula 88991, 3º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 88992, 3º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 24 set 2025 | 29 m² | — | R$ 75.000 | 2.586 | — | Matrícula 88993, 3º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 29 m² | — | R$ 78.000 | 2.690 | — | Matrícula 89753, 3º RI |
| AP 3 | 23 set 2024 | 124 m² | — | R$ 364.000 | 2.935 | — | Matrícula 89751, 3º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 29 m² | — | R$ 78.000 | 2.690 | — | Matrícula 89752, 3º RI |
| AP 24 | 21 set 2021 | 121 m² | — | R$ 350.000 | 2.893 | — | Matrícula 90563, 3º RI |
| VG 31 E 32 Garagem ou depósito | 21 set 2021 | 57 m² | — | R$ 135.000 | 2.368 | — | Matrícula 90564, 3º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 72.000 | 2.483 | — | Matrícula 89607, 3º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 29 m² | — | R$ 72.000 | 2.483 | — | Matrícula 89608, 3º RI |
| AP 44 | 26 ago 2021 | 121 m² | — | R$ 336.000 | 2.777 | — | Matrícula 89606, 3º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 22 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89378, 3º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 22 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89379, 3º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 22 jun 2021 | 124 m² | — | R$ 118.000 | 952 | — | Matrícula 89377, 3º RI |
| VG 21 2 SUB Venda de parte do imóvel | 28 abr 2021 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 90533, 3º RI |
| AP 31 3 AND Venda de parte do imóvel | 28 abr 2021 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 90531, 3º RI |
| VG 20 2 SUB Venda de parte do imóvel | 28 abr 2021 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 90532, 3º RI |
| VG 28 Permuta | 21 mai 2020 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89379, 3º RI |
| VG 27 Permuta | 21 mai 2020 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89378, 3º RI |
| AP 33 Permuta | 21 mai 2020 | 124 m² | — | R$ 117.241 | 945 | — | Matrícula 89377, 3º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 20 fev 2020 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89379, 3º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 20 fev 2020 | 124 m² | — | R$ 117.241 | 945 | — | Matrícula 89377, 3º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 20 fev 2020 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89378, 3º RI |
| AP 43 | 16 abr 2015 | 124 m² | — | R$ 310.000 | 2.500 | — | Matrícula 100765, 3º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 16 abr 2015 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 100753, 3º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 16 abr 2015 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 100754, 3º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 10 dez 2014 | 124 m² | — | R$ 93.600 | 755 | — | Matrícula 100765, 3º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 10 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 11.700 | 403 | — | Matrícula 100753, 3º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 10 dez 2014 | 29 m² | — | R$ 11.700 | 403 | — | Matrícula 100765, 3º RI |
| VG 24 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 89376, 3º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 89374, 3º RI |
| VG 23 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 89375, 3º RI |
| AP 41 | 28 fev 2014 | 121 m² | — | R$ 400.000 | 3.306 | — | Matrícula 90622, 3º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 90623, 3º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 16 out 2013 | 124 m² | — | R$ 58.181 | 469 | — | Matrícula 86905, 3º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 16 out 2013 | 29 m² | — | R$ 13.332 | 460 | — | Matrícula 86906, 3º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 16 out 2013 | 29 m² | — | R$ 13.332 | 460 | — | Matrícula 86907, 3º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 16 out 2013 | 29 m² | — | R$ 13.332 | 460 | — | Matrícula 86908, 3º RI |
| VG 31 E 32 Abaixo da referência | 12 ago 2013 | 57 m² | — | R$ 33.878 | 594 | — | Matrícula 90564, 3º RI |
| AP 24 | 12 ago 2013 | 121 m² | — | R$ 381.122 | 3.150 | — | Matrícula 90563, 3º RI |
| AP 24 | 23 jan 2012 | 121 m² | — | R$ 320.000 | 2.645 | — | Matrícula 90563, 3º RI |
| VG 31 E 32 Garagem ou depósito | 23 jan 2012 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 90564, 3º RI |
| VG 2 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 100752, 3º RI |
| VG 1 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 100751, 3º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 100767, 3º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 7 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89378, 3º RI |
| AP 33 | 7 fev 2011 | 124 m² | — | R$ 117.241 | 945 | — | Matrícula 89377, 3º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 7 fev 2011 | 29 m² | — | R$ 26.000 | 897 | — | Matrícula 89379, 3º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 86187, 3º RI |
| AP 63 | 25 jun 2010 | 124 m² | — | R$ 209.000 | 1.685 | — | Matrícula 86185, 3º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 25 jun 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 86186, 3º RI |
| AP 34 | 4 dez 2009 | 121 m² | — | R$ 180.000 | 1.488 | — | Matrícula 89739, 3º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 89740, 3º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 89741, 3º RI |
| VG 24 2 SU Garagem ou depósito | 16 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 90972, 3º RI |
| AP 54 | 16 jul 2007 | 121 m² | — | R$ 111.000 | 917 | — | Matrícula 90970, 3º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 16 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 90971, 3º RI |
| VG 21 2 SUB Garagem ou depósito | 14 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 90533, 3º RI |
| VG 20 2 SUB Garagem ou depósito | 14 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 90532, 3º RI |
| AP 31 3 AND | 14 mar 2007 | 121 m² | — | R$ 110.000 | 909 | — | Matrícula 90531, 3º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 14 fev 2007 | 57 m² | — | R$ 18.100 | 318 | — | Matrícula 100760, 3º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 14 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 9.050 | 312 | — | Matrícula 100761, 3º RI |
| AP 62 | 14 fev 2007 | 124 m² | — | R$ 153.850 | 1.241 | — | Matrícula 100768, 3º RI |
| VG 31 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 100761, 3º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 7 dez 2006 | 57 m² | — | R$ 10.000 | 175 | — | Matrícula 100760, 3º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2006 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 100768, 3º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100759, 3º RI |
| VG 20 Cessão de direitos | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100757, 3º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 19 set 2006 | 124 m² | — | R$ 12.500 | 101 | — | Matrícula 100769, 3º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 19 set 2006 | 124 m² | — | R$ 82.500 | 665 | — | Matrícula 100769, 3º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100758, 3º RI |
| VG 22 Cessão de direitos | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100759, 3º RI |
| VG 21 Cessão de direitos | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100758, 3º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 19 set 2006 | 29 m² | — | R$ 12.500 | 431 | — | Matrícula 100759, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 2.823/m² (+208%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 10 unidades vendidas
- 121 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Edifício Azaléia Rua Raul Dias, 188 | 2001 | 123 | 3.281 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Rua Raul Dias, 104 | 2024 | 6 | 4.483 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Edifício Greenfield Rua Alfredo Zunkeller, 71 | 2000 | 26 | 1.953 |