Edifício Azaléia
Rua Raul Dias, 188
- R$/m² construído
- 3.281
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.769
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33/2 VGS | 28 set 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 590.000 | 3.688 | 6.484 | Matrícula 105326, 3º RI |
| AP 71/2 VGS | 11 ago 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 595.000 | 3.719 | 6.538 | Matrícula 97671, 3º RI |
| AP 93/3 VGS | 10 ago 2026 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 628.540 | 2.354 | 4.135 | Matrícula 96920, 3º RI |
| AP 31/2 VGS | 5 ago 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 480.000 | 3.000 | 5.275 | Matrícula 95528, 3º RI |
| AP 32/2 VGS | 24 jul 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.835 | Matrícula 95527, 3º RI |
| AP 54/2 VGS Outra transmissão | 9 jul 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 105340, 3º RI |
| AP 34/2 VGS | 6 jul 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 3.938 | 6.923 | Matrícula 95152, 3º RI |
| AP 63/2 VGS | 13 abr 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 520.000 | 3.250 | 5.714 | Matrícula 97538, 3º RI |
| AP 44/2 VGS | 5 mar 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 542.000 | 3.388 | 5.956 | Matrícula 96283, 3º RI |
| AP 51/2 VGS | 30 jan 2026 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 3.562 | 6.264 | Matrícula 105338, 3º RI |
| AP 14/2 VGS | 11 dez 2025 | 135 m² | ≈ 77 m² | R$ 499.000 | 3.696 | 6.481 | Matrícula 105322, 3º RI |
| AP 92/3 VGS Arrematação em leilão | 16 set 2025 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 541.456 | 2.028 | 3.562 | Matrícula 105335, 3º RI |
| AP 93/3 VGS Retomada por inadimplência | 10 ago 2025 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 863.000 | 3.232 | 5.678 | Matrícula 96920, 3º RI |
| AP 52/2 VGS | 30 jul 2025 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 5.824 | Matrícula 105339, 3º RI |
| AP 24/2 VGS Arrematação em leilão | 8 jul 2025 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 394.739 | 2.467 | 4.338 | Matrícula 95123, 3º RI |
| AP 34/2 VGS Dação em pagamento | 20 mai 2025 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 593.879 | 3.712 | 6.526 | Matrícula 95152, 3º RI |
| AP 31/2 VGS | 16 abr 2025 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 480.000 | 3.000 | 5.275 | Matrícula 95528, 3º RI |
| AP 93/3 VGS | 17 jan 2025 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 790.000 | 2.959 | 5.197 | Matrícula 95073, 3º RI |
| AP 63/2 VGS | 11 out 2024 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 420.000 | 2.625 | 4.615 | Matrícula 97538, 3º RI |
| AP 83/2 VGS | 26 jun 2024 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 4.945 | Matrícula 105333, 3º RI |
| AP 72/2 VGS | 17 abr 2024 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.812 | 4.945 | Matrícula 95072, 3º RI |
| AP 21/2 VGS | 26 jan 2024 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 5.824 | Matrícula 95153, 3º RI |
| AP 12/2 VGS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 95074, 3º RI |
| AP 14/2 VGS | 16 out 2023 | 135 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 3.852 | 6.753 | Matrícula 105322, 3º RI |
| AP 44/2 VGS | 11 set 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 500.000 | 3.125 | 5.495 | Matrícula 96283, 3º RI |
| AP 62/2 VGS | 15 ago 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 5.824 | Matrícula 101554, 3º RI |
| AP 71/2 VGS Dação em pagamento | 4 ago 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 525.000 | 3.281 | 5.769 | Matrícula 97671, 3º RI |
| 377 Adjudicação | 31 mai 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 97538, 3º RI |
| AP 84/2 VGS | 28 abr 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 525.000 | 3.281 | 5.769 | Matrícula 96921, 3º RI |
| AP 54/2 VGS | 20 abr 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 515.000 | 3.219 | 5.659 | Matrícula 95187, 3º RI |
| AP 13/2 VGS | 26 jan 2023 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 425.000 | 2.656 | 4.670 | Matrícula 95190, 3º RI |
| AP 81/2 VGS | 2 set 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 530.000 | 3.312 | 5.824 | Matrícula 95938, 3º RI |
| AP 21/2 VGS | 9 ago 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 515.000 | 3.219 | 5.659 | Matrícula 95183, 3º RI |
| AP 74/2 VGS | 9 jun 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 460.000 | 2.875 | 5.055 | Matrícula 105330, 3º RI |
| AP 62/2 VGS | 29 abr 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 490.000 | 3.062 | 5.385 | Matrícula 105342, 3º RI |
| AP 33/2 VGS | 8 mar 2022 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 2.938 | 5.165 | Matrícula 105326, 3º RI |
| AP 34/2 VGS | 24 nov 2021 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 510.000 | 3.188 | 5.604 | Matrícula 95152, 3º RI |
| AP 72/2 VGS | 3 set 2021 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 520.000 | 3.250 | 5.714 | Matrícula 95072, 3º RI |
| AP 91/3 VGS | 21 jul 2021 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 750.000 | 2.809 | 4.934 | Matrícula 95450, 3º RI |
| AP.82/2 VGS | 19 mai 2021 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 560.000 | 3.500 | 6.154 | Matrícula 105332, 3º RI |
| AP 53 2 VGS | 28 jan 2021 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 430.000 | 2.688 | 4.725 | Matrícula 95497, 3º RI |
| AP 62 2 VGS | 4 nov 2020 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 2.250 | 3.956 | Matrícula 105342, 3º RI |
| AP 712 VGS | 26 out 2020 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 520.000 | 3.250 | 5.714 | Matrícula 97671, 3º RI |
| AP 44 2 VGS Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 95185, 3º RI |
| AP 23 2 VGS | 27 fev 2020 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 394.000 | 2.462 | 4.330 | Matrícula 105324, 3º RI |
| AP 22 2 VGS | 29 mar 2019 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 451.500 | 2.822 | 4.962 | Matrícula 105323, 3º RI |
| AP 94 3 VGS | 8 mar 2019 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 488.800 | 1.831 | 3.216 | Matrícula 95082, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 27 fev 2019 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 550.000 | 3.438 | 6.044 | Matrícula 105330, 3º RI |
| AP 933 VGS Arrematação em leilão | 23 fev 2018 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 533.984 | 2.000 | 3.513 | Matrícula 96920, 3º RI |
| AP 94 3 VGS Retomada por inadimplência | 2 fev 2017 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 439.086 | 1.645 | 2.889 | Matrícula 95082, 3º RI |
| AP 91 3 VGS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2016 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 95450, 3º RI |
| AP 71 2 VGS Outra transmissão | 19 abr 2016 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 97767, 3º RI |
| AP 21 2 VGS | 22 mar 2016 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 437.000 | 2.731 | 4.802 | Matrícula 95183, 3º RI |
| AP 22 2 VGS | 16 mar 2016 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.835 | Matrícula 105323, 3º RI |
| AP 33 2 VGS | 29 jan 2016 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.835 | Matrícula 105326, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 28 out 2015 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.500 | 4.396 | Matrícula 95080, 3º RI |
| AP 54 2 VGS | 13 abr 2015 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.188 | 3.846 | Matrícula 95187, 3º RI |
| AP 81 2 VGS Permuta | 12 jan 2015 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 750 | 1.319 | Matrícula 105331, 3º RI |
| AP 72 2 VGS | 29 set 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 467.500 | 2.922 | 5.137 | Matrícula 95072, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 9 set 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 2.500 | 4.396 | Matrícula 98297, 3º RI |
| AP 33 2 VGS | 7 ago 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 479.000 | 2.994 | 5.264 | Matrícula 95154, 3º RI |
| AP 52 2 VGS Retomada por inadimplência | 25 jul 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 392.000 | 2.450 | 4.308 | Matrícula 98595, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 16 jul 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 330.000 | 2.062 | 3.626 | Matrícula 105332, 3º RI |
| AP 63 2 VGS Arrematação em leilão | 25 fev 2014 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 97538, 3º RI |
| AP 92 3 VGS Retomada por inadimplência | 7 out 2013 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 372.384 | 1.395 | 2.450 | Matrícula 105335, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 23 ago 2013 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 640.000 | 4.000 | 7.033 | Matrícula 95190, 3º RI |
| AP 81 2 VGS | 14 ago 2013 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.750 | 4.835 | Matrícula 95938, 3º RI |
| AP 33 2 VGS | 4 jul 2013 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 3.297 | Matrícula 105326, 3º RI |
| AP 23 2 VGS | 23 mai 2013 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 205.000 | 1.281 | 2.253 | Matrícula 105324, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 25 mai 2012 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 2.250 | 3.956 | Matrícula 98595, 3º RI |
| AP 92 3 VGS | 13 abr 2012 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 220.000 | 824 | 1.447 | Matrícula 105343, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 21 dez 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 360.000 | 2.250 | 3.956 | Matrícula 98595, 3º RI |
| AP 22 2 VGS | 28 out 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 331.000 | 2.069 | 3.637 | Matrícula 105323, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 26 set 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 340.000 | 2.125 | 3.736 | Matrícula 95071, 3º RI |
| AP 22 2 VGS | 21 set 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 146.000 | 912 | 1.604 | Matrícula 105323, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 20 abr 2011 | 135 m² | ≈ 77 m² | R$ 312.000 | 2.311 | 4.052 | Matrícula 95075, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 31 mar 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 3.625 | 6.374 | Matrícula 95190, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 28 jan 2011 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 276.000 | 1.725 | 3.033 | Matrícula 98297, 3º RI |
| AP 63 2 VGS | 30 set 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 176.961 | 1.106 | 1.945 | Matrícula 96554, 3º RI |
| AP 24 2 VGS | 23 set 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 193.750 | 1.211 | 2.129 | Matrícula 105325, 3º RI |
| AP 31 2 VGS | 18 ago 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 176.000 | 1.100 | 1.934 | Matrícula 95528, 3º RI |
| AP 72 2 VGS | 4 ago 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 290.000 | 1.812 | 3.187 | Matrícula 96715, 3º RI |
| AP 42 2 VGS | 21 jul 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 175.000 | 1.094 | 1.923 | Matrícula 95155, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 6 jul 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 165.000 | 1.031 | 1.813 | Matrícula 105321, 3º RI |
| AP 81 2 VGS | 31 mai 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 245.000 | 1.531 | 2.692 | Matrícula 105331, 3º RI |
| AP 81 2 VGS Cessão de direitos | 31 mai 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 750 | 1.319 | Matrícula 105331, 3º RI |
| AP 13 2 VGS | 2 mar 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 1.868 | Matrícula 95070, 3º RI |
| AP 13 2 VGS Cessão de direitos | 2 mar 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.062 | 1.868 | Matrícula 95070, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 7 jan 2010 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 257.000 | 1.606 | 2.824 | Matrícula 96538, 3º RI |
| AP 34 2 VGS | 25 nov 2009 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.438 | 2.527 | Matrícula 95152, 3º RI |
| AP 23 2 VGS | 30 out 2009 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.418 | Matrícula 95077, 3º RI |
| AP 21 2 VGS | 3 ago 2009 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.375 | 2.418 | Matrícula 95183, 3º RI |
| AP 94 3 VGS | 29 jul 2009 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 415.000 | 1.554 | 2.730 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 2 VGS | 16 jul 2009 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.438 | 2.527 | Matrícula 95185, 3º RI |
| AP 54 2 VGS | 20 mai 2009 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 2.198 | Matrícula 95187, 3º RI |
| AP 51 2 VGS | 1 dez 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 116.880 | 730 | 1.284 | Matrícula 105338, 3º RI |
| AP 92 3 VGS | 1 set 2008 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 350.000 | 1.311 | 2.303 | Matrícula 105335, 13º RI |
| AP 34 2 VGS | 12 ago 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 134.000 | 838 | 1.473 | Matrícula 105337, 3º RI |
| AP 24 2 VGS | 8 ago 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.758 | Matrícula 105325, 3º RI |
| AP 33 2 VGS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 105326, 3º RI |
| AP 92 3 VGS | 27 jun 2008 | 267 m² | ≈ 152 m² | R$ 197.960 | 741 | 1.302 | Matrícula 105335, 3º RI |
| AP 72 2 VGS | 19 mai 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.758 | Matrícula 95072, 3º RI |
| AP 23 2 VGS | 7 mai 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 185.000 | 1.156 | 2.033 | Matrícula 105324, 3º RI |
| AP 52 2 VGS | 30 abr 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 90.000 | 562 | 989 | Matrícula 105339, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 31 mar 2008 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.758 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 2 VGS | 13 nov 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 179.000 | 1.119 | 1.967 | Matrícula 95081, 3º RI |
| AP 41 2 VGS | 17 out 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 133.000 | 831 | 1.462 | Matrícula 105327, 3º RI |
| AP 23 2 VGS | 25 ago 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 122.500 | 766 | 1.346 | Matrícula 105324, 3º RI |
| AP 61 2 VGS | 24 ago 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.538 | Matrícula 105341, 3º RI |
| AP 12 2 VGS | 29 jun 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 126.750 | 792 | 1.393 | Matrícula 105321, 3º RI |
| AP 24 2 VGS | 18 jun 2007 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 122.000 | 762 | 1.341 | Matrícula 105325, 3º RI |
| AP 13 2 VGS Adjudicação | 29 nov 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 73.288 | 458 | 805 | Matrícula 95070, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 22 nov 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 500 | 879 | Matrícula 105330, 3º RI |
| AP 62 2 VGS | 6 nov 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 130.000 | 812 | 1.429 | Matrícula 101554, 3º RI |
| AP 74 2 VGS | 24 out 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 116.000 | 725 | 1.275 | Matrícula 105330, 3º RI |
| AP 62 2 VGS | 4 out 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.000 | 875 | 1.538 | Matrícula 105342, 3º RI |
| AP 82 2 VGS | 4 out 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 139.634 | 873 | 1.534 | Matrícula 105332, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 13 set 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.000 | 1.758 | Matrícula 97671, 3º RI |
| AP 62 2 VGS | 31 ago 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 128.040 | 800 | 1.407 | Matrícula 101554, 3º RI |
| AP 34/2 VGS | 20 jul 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 117.900 | 737 | 1.296 | Matrícula 105337, 3º RI |
| AP 13/2 VGS Adjudicação | 7 jul 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 32.221 | 201 | 354 | Matrícula 95070, 3º RI |
| AP 72/2 VGS | 4 jul 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.648 | Matrícula 95072, 3º RI |
| AP 81/2 VGS | 17 abr 2006 | 160 m² | ≈ 91 m² | R$ 131.711 | 823 | 1.447 | Matrícula 95938, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 3.388/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 48 unidades vendidas
- 267 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 6 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Diego Rua Raul Dias, 144 | 1998 | 77 | 2.879 |
| Rua Raul Dias, 219 | 1984 | 3 | 6.977 |
| Rua Alfredo Zunkeller, 95 | 1993 | 52 | 3.040 |
| Residencial Horto Florestal Rua Alfredo Zunkeller, 117 | 1991 | 70 | 2.874 |
| Edifício Tahiti Rua Alfredo Zunkeller, 137 | 1994 | 57 | 3.410 |
| Edifício Araucaria Rua José de Ibarra, 165 | 1990 | 32 | — |