Rua Raul dos Santos Machado, 25
- R$/m² construído
- 4.259
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.258
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 TORRE 6 | 13 ago 2026 | 51 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 7.059 | Matrícula 446175, 11º RI |
| AP 46 TORRE 5 | 30 jan 2026 | 51 m² | 34 m² | R$ 265.000 | 5.196 | 7.794 | Matrícula 446163, 11º RI |
| AP 43 TORRE 1 | 17 set 2025 | 51 m² | 34 m² | R$ 144.504 | 2.833 | 4.250 | Matrícula 446000, 11º RI |
| AP 11 TORRE 4 | 20 ago 2025 | 55 m² | 37 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 4.595 | Matrícula 446094, 11º RI |
| AP 02 TORRE 6 | 7 jul 2025 | 51 m² | 34 m² | R$ 205.000 | 4.020 | 6.029 | Matrícula 446167, 11º RI |
| AP 35 TORRE 6 | 11 abr 2025 | 54 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.486 | Matrícula 446194, 11º RI |
| AP 14 TORRE 6 | 29 nov 2024 | 54 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 6.486 | Matrícula 446177, 11º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 2 ago 2024 | 54 m² | 37 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.946 | Matrícula 445986, 11º RI |
| AP 02 TORRE 6 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 51 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 446167, 11º RI |
| AP 34 TORRE 3 | 14 mar 2024 | 54 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 6.757 | Matrícula 446073, 11º RI |
| AP 44 TORRE 5 Venda de parte do imóvel | 5 jan 2024 | 54 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 446161, 11º RI |
| AP 17 TORRE 6 Cessão de direitos | 15 dez 2023 | 51 m² | 34 m² | R$ 63.167 | 1.239 | 1.858 | Matrícula 446180, 11º RI |
| AP 08 TORRE 4 | 28 nov 2023 | 41 m² | 27 m² | R$ 120.000 | 2.927 | 4.444 | Matrícula 446093, 11º RI |
| AP 04 TORRE 3 Cessão de direitos | 21 nov 2023 | 54 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 446049, 11º RI |
| AP 43 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 6 out 2023 | 51 m² | 34 m² | R$ 221.431 | 4.342 | 6.513 | Matrícula 446000, 11º RI |
| AP 18 TORRE 5 | 25 ago 2023 | 55 m² | 37 m² | R$ 235.000 | 4.273 | 6.351 | Matrícula 446141, 11º RI |
| AP 18 TORRE 6 | 19 jun 2023 | 55 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 6.757 | Matrícula 446181, 11º RI |
| AP 31 TORRE 6 | 18 abr 2023 | 55 m² | 37 m² | R$ 259.000 | 4.709 | 7.000 | Matrícula 446190, 11º RI |
| AP 12 TORRE 2 | 24 nov 2022 | 51 m² | 34 m² | R$ 235.000 | 4.608 | 6.912 | Matrícula 446015, 11º RI |
| AP 24 TORRE 3 | 19 set 2022 | 54 m² | 37 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 7.297 | Matrícula 446065, 11º RI |
| AP 48 TORRE 1 | 25 jul 2022 | 55 m² | 37 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 6.216 | Matrícula 446005, 11º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 23 mai 2022 | 55 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.405 | Matrícula 445974, 11º RI |
| AP 44 TORRE 6 Retomada por inadimplência | 27 abr 2022 | 54 m² | 37 m² | R$ 217.082 | 4.020 | 5.867 | Matrícula 429219, 11º RI |
| AP 37 TORRE 1 | 18 jun 2021 | 51 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 7.353 | Matrícula 445996, 11º RI |
| AP 23 TORRE 3 | 22 abr 2021 | 51 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 6.471 | Matrícula 429219, 11º RI |
| AP 08 TORRE | 23 nov 2020 | 41 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 5.926 | Matrícula 446093, 11º RI |
| AP 22 TORRE | 6 mar 2020 | 51 m² | 34 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 7.647 | Matrícula 446183, 11º RI |
| AP 23 TORRE | 9 abr 2019 | 51 m² | 34 m² | R$ 196.000 | 3.843 | 5.765 | Matrícula 446104, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.843/m² para R$ 4.951/m² (+29%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 34 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 37 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio San Pablo Rua Januário Zingaro, 252 | 2009 | 55 | 2.424 |
| Residencial Spazio San Pablo Rua Januário Zingaro, 436 | 2009 | 81 | 2.498 |
| Rua Vicente Pinheiro, 1 | 2018 | 109 | 4.273 |
| Rua Januário Zingaro, 317 | 1980 | 149 | 2.600 |
| Residencial Zingaro Rua Januário Zingaro, 105 | 2006 | 126 | 3.229 |
| Rua Vicente Pinheiro, 15 | 1982 | 3 | 5.769 |