Edifício Opus D Art
Rua Raul Pompeia, 905
- R$/m² construído
- 5.907
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.069
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 VG 82P | 10 jun 2026 | 246 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.420.000 | 5.772 | 11.833 | Matrícula 109698, 2º RI |
| AP 71 VG 34M | 9 dez 2025 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.680.000 | 6.720 | 13.770 | Matrícula 109684, 2º RI |
| AP 102 VG 85M | 7 out 2025 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.480.000 | 5.944 | 12.231 | Matrícula 109697, 2º RI |
| AP 42 VG 139M | 5 set 2025 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 10.656 | Matrícula 109673, 2º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 237 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 109662, 2º RI |
| AP 12 | 22 jan 2024 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.400.000 | 5.907 | 12.069 | Matrícula 109661, 2º RI |
| AP 51 VG 127M | 23 fev 2023 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.370.000 | 5.458 | 11.230 | Matrícula 109676, 2º RI |
| AP 34 VG 121M | 21 nov 2022 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 11.066 | Matrícula 109671, 2º RI |
| AP 122 VG 69 P | 20 out 2022 | 254 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.430.000 | 5.630 | 11.532 | Matrícula 109705, 2º RI |
| AP 62 VG 37P | 28 set 2022 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.360.000 | 5.440 | 11.148 | Matrícula 109681, 2º RI |
| AP 112 VG 5M | 14 jan 2022 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.360.000 | 5.418 | 11.148 | Matrícula 109701, 2º RI |
| AP 144 VG 60M | 17 nov 2021 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.320.000 | 5.259 | 10.820 | Matrícula 109715, 2º RI |
| AP 23 | 23 mar 2021 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.000.000 | 4.219 | 8.621 | Matrícula 109666, 2º RI |
| AP 23 | 7 jan 2021 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 865.000 | 3.650 | 7.457 | Matrícula 109666, 2º RI |
| AP 62 VG 37P Outra transmissão | 18 dez 2020 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 9.836 | Matrícula 109681, 2º RI |
| AP 34 VG 121 | 10 dez 2020 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.240.000 | 4.960 | 10.164 | Matrícula 109671, 2º RI |
| AP121 VG6768 | 23 nov 2020 | 254 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.140.000 | 4.488 | 9.194 | Matrícula 109704, 2º RI |
| AP 102 VG 85 | 8 jul 2020 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.225.000 | 4.920 | 10.124 | Matrícula 109697, 2º RI |
| AP 24 | 3 jul 2020 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.130.000 | 4.768 | 9.741 | Matrícula 109667, 2º RI |
| AP 81 VG 28M | 21 ago 2019 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 980.000 | 3.920 | 8.033 | Matrícula 109688, 2º RI |
| AP 124 VG 87 | 16 ago 2019 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 9.836 | Matrícula 109707, 2º RI |
| AP 53 VG 128 | 8 mai 2019 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 9.590 | Matrícula 109678, 2º RI |
| AP 154 VG 89 | 1 jun 2018 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.110.000 | 4.440 | 9.098 | Matrícula 109719, 2º RI |
| AP 14 | 15 fev 2018 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 4.008 | 8.190 | Matrícula 109663, 2º RI |
| AP 33 VG 120 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 250 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 109670, 2º RI |
| AP 62 VG 37P | 10 out 2016 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.165.000 | 4.660 | 9.549 | Matrícula 109681, 2º RI |
| AP 81 VG 28M | 9 out 2015 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 9.016 | Matrícula 109688, 2º RI |
| AP 24 | 1 out 2015 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 880.000 | 3.713 | 7.586 | Matrícula 109667, 2º RI |
| AP 64 VG 35M | 22 set 2015 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 850.000 | 3.386 | 6.967 | Matrícula 109683, 2º RI |
| AP 104 VG 77 | 29 mai 2015 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 2.932 | 6.033 | Matrícula 109699, 2º RI |
| AP132 VG 80M | 1 dez 2014 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 9.590 | Matrícula 109709, 2º RI |
| AP 71 VG 34M | 16 mai 2014 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 9.016 | Matrícula 109684, 2º RI |
| AP 72 VG 33M | 16 abr 2014 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.095.000 | 4.380 | 8.975 | Matrícula 109685, 2º RI |
| AP 123 VG 86 | 25 out 2013 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 800.000 | 3.200 | 6.557 | Matrícula 109706, 2º RI |
| AP 152 VG 91 | 15 mai 2013 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 950.000 | 3.785 | 7.787 | Matrícula 109717, 2º RI |
| AP 151 VG 92 | 15 ago 2012 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 7.377 | Matrícula 109716, 2º RI |
| AP 112 VG 5M | 16 abr 2012 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 269.338 | 1.073 | 2.208 | Matrícula 109701, 2º RI |
| AP 112 VG 5M Cessão de direitos | 16 abr 2012 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 269.338 | 1.073 | 2.208 | Matrícula 109701, 2º RI |
| AP 111 VG 8M | 17 fev 2012 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 800.000 | 3.200 | 6.557 | Matrícula 109700, 2º RI |
| AP 63 VG 36M | 21 dez 2011 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 763.000 | 3.040 | 6.254 | Matrícula 109682, 2º RI |
| AP 123 VG 86 | 26 out 2011 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 790.000 | 3.160 | 6.475 | Matrícula 109706, 2º RI |
| AP 63 VG 36M | 20 out 2011 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 620.699 | 2.473 | 5.088 | Matrícula 109682, 2º RI |
| AP 113 VG 12 | 10 mai 2011 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 500.000 | 2.000 | 4.098 | Matrícula 109702, 2º RI |
| AP 61 VG 124 | 11 fev 2011 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 645.000 | 2.570 | 5.287 | Matrícula 109680, 2º RI |
| AP 133 VG 79 | 28 out 2010 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 630.000 | 2.520 | 5.164 | Matrícula 109710, 2º RI |
| AP 44 VG 123 | 24 ago 2010 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 601.600 | 2.406 | 4.931 | Matrícula 109675, 2º RI |
| AP 121 VG 67 | 10 mai 2010 | 254 m² | ≈ 124 m² | R$ 420.000 | 1.654 | 3.387 | Matrícula 109704, 2º RI |
| AP 114 VG 23 | 26 abr 2010 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 500.000 | 1.992 | 4.098 | Matrícula 109703, 2º RI |
| AP 103 VG 82 | 15 abr 2010 | 246 m² | ≈ 120 m² | R$ 299.520 | 1.218 | 2.496 | Matrícula 109698, 2º RI |
| AP 12 | 31 mar 2010 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.110 | 4.310 | Matrícula 109661, 2º RI |
| AP 72 VG 33M | 30 dez 2009 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 500.000 | 2.000 | 4.098 | Matrícula 109685, 2º RI |
| AP 51 VG 127 | 28 dez 2009 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 490.000 | 1.952 | 4.016 | Matrícula 109676, 2º RI |
| AP 74 VG 31M | 15 dez 2009 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 450.000 | 1.800 | 3.689 | Matrícula 109687, 2º RI |
| AP 74 VG 31M | 24 nov 2009 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 428.469 | 1.714 | 3.512 | Matrícula 109687, 2º RI |
| AP 133 VG 79 | 15 ago 2009 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 461.307 | 1.845 | 3.781 | Matrícula 109710, 2º RI |
| AP 73 VG 32M | 6 mar 2009 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 405.000 | 1.620 | 3.320 | Matrícula 109686, 2º RI |
| AP 122 VG 69 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2008 | 254 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 109705, 2º RI |
| AP 111 VG 8M | 11 nov 2008 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 170.000 | 680 | 1.393 | Matrícula 109700, 2º RI |
| AP 131 VG 63 | 9 set 2008 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 438.958 | 1.756 | 3.598 | Matrícula 109708, 2º RI |
| AP 33 VG 120 | 21 set 2007 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 330.000 | 1.320 | 2.705 | Matrícula 109670, 2º RI |
| AP 54 VG 167 | 19 jun 2007 | 248 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.290 | 2.645 | Matrícula 109679, 2º RI |
| AP 102 VG 85 | 4 jun 2007 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.205 | 2.479 | Matrícula 109697, 2º RI |
| AP 34 VG 121 | 26 mar 2007 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 340.000 | 1.360 | 2.787 | Matrícula 109671, 2º RI |
| AP 14 | 15 jan 2007 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 280.000 | 1.181 | 2.414 | Matrícula 109663, 2º RI |
| AP 73 VG 32M | 29 dez 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 200.000 | 800 | 1.639 | Matrícula 109686, 2º RI |
| AP 153 VG 88 | 30 nov 2006 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 345.480 | 1.376 | 2.832 | Matrícula 109718, 2º RI |
| AP 22 | 27 out 2006 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 355.000 | 1.498 | 3.060 | Matrícula 109665, 2º RI |
| AP 44 VG 123 | 27 set 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 280.000 | 1.120 | 2.295 | Matrícula 109675, 2º RI |
| AP 94 VG 81P | 11 jul 2006 | 248 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.411 | 2.893 | Matrícula 109695, 2º RI |
| AP 124 VG 87 | 10 jul 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 290.000 | 1.160 | 2.377 | Matrícula 109707, 2º RI |
| AP 103 VG 82 Dação em pagamento | 20 jun 2006 | 246 m² | ≈ 120 m² | R$ 47.459 | 193 | 395 | Matrícula 109698, 2º RI |
| AP 64 VG 35M | 19 jun 2006 | 251 m² | ≈ 122 m² | R$ 310.000 | 1.235 | 2.541 | Matrícula 109683, 2º RI |
| AP 124 VG 87 | 30 mai 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 234.461 | 938 | 1.922 | Matrícula 109707, 2º RI |
| AP 134 VG 78 | 19 mai 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 340.000 | 1.360 | 2.787 | Matrícula 109711, 2º RI |
| AP 62 VG 37P | 31 mar 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 294.678 | 1.179 | 2.415 | Matrícula 109681, 2º RI |
| AP 91 VG 17M Outra transmissão | 30 mar 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 109692, 2º RI |
| AP 104 VG 77 | 24 mar 2006 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 335.000 | 1.345 | 2.769 | Matrícula 109699, 2º RI |
| AP 13 | 20 jan 2006 | 237 m² | ≈ 116 m² | R$ 260.000 | 1.097 | 2.241 | Matrícula 109662, 2º RI |
| AP 154 VG 89 | 17 jan 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 325.000 | 1.300 | 2.664 | Matrícula 130838, 2º RI |
| AP 104 VG 77 Dação em pagamento | 10 jan 2006 | 249 m² | ≈ 121 m² | R$ 47.459 | 191 | 392 | Matrícula 109699, 2º RI |
| AP 44 VG 123 Dação em pagamento | 10 jan 2006 | 250 m² | ≈ 122 m² | R$ 47.459 | 190 | 389 | Matrícula 109675, 2º RI |
| AP 94 VG 81P Dação em pagamento | 10 jan 2006 | 248 m² | ≈ 121 m² | R$ 52.954 | 214 | 438 | Matrícula 109695, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.235/m² para R$ 5.772/m² (+367%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 22 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 9 unidades vendidas
- 237 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 6 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 929 | 2001 | 61 | 5.649 |
| Edifício Piazza Navona Rua Tavares Bastos, 697 | 2003 | 33 | 5.886 |
| Edifício Malaga Rua Barão do Bananal, 1152 | 1996 | 102 | 5.915 |
| Rua Tavares Bastos, 679 | 1972 | 34 | 6.293 |
| Edifício Princeton Rua Raul Pompeia, 930 | 2005 | 68 | 6.087 |
| Rua Tavares Bastos, 805 | 2004 | 3 | 11.111 |