Edifício Piazza Navona
Rua Tavares Bastos, 697
- R$/m² construído
- 5.886
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.157
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E3VG | 26 ago 2026 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.530.000 | 6.024 | 11.418 | Matrícula 106869, 2º RI |
| AP 82 E3VG | 27 fev 2026 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.495.000 | 5.886 | 11.157 | Matrícula 106872, 2º RI |
| AP 102 E3VG | 20 mai 2024 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.385.000 | 5.453 | 10.336 | Matrícula 106876, 2º RI |
| AP 111 E3VG Abaixo da referência | 24 out 2022 | 254 m² | 134 m² | R$ 293.530 | 1.156 | 2.191 | Matrícula 106877, 2º RI |
| AP 51 E3VG | 21 out 2021 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.200.000 | 4.724 | 8.955 | Matrícula 106865, 2º RI |
| AP 131 E3VG | 3 set 2021 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.590.000 | 6.260 | 11.866 | Matrícula 106881, 2º RI |
| AP 52 E3VG | 9 mar 2021 | 254 m² | 134 m² | R$ 900.000 | 3.543 | 6.716 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 E3VG | 11 set 2019 | 254 m² | 134 m² | R$ 782.000 | 3.079 | 5.836 | Matrícula 106882, 2º RI |
| AP 51 E3VG Dação em pagamento | 14 jan 2019 | 254 m² | 134 m² | R$ 600.000 | 2.362 | 4.478 | Matrícula 106865, 2º RI |
| AP 132 E3VG Retomada por inadimplência | 27 dez 2018 | 254 m² | 134 m² | R$ 1.220.000 | 4.803 | 9.104 | Matrícula 106882, 2º RI |
| AP 171 E 3 V Abaixo da referência | 12 dez 2016 | 254 m² | 134 m² | R$ 429.805 | 1.692 | 3.208 | Matrícula 106889, 2º RI |
| AP 161 E3VG Adjudicação compulsória | 20 mai 2016 | 254 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 106887, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 5.955/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 134 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tavares Bastos, 679 | 1972 | 34 | 6.293 |
| Edifício Opus D Art Rua Raul Pompeia, 905 | 2004 | 82 | 5.907 |
| Edifício Itapua Rua Raul Pompeia, 775 | 1985 | 12 | 4.352 |
| Rua Raul Pompeia, 929 | 2001 | 61 | 5.649 |
| Edifício Malaga Rua Barão do Bananal, 1152 | 1996 | 102 | 5.915 |
| Edifício Botticelli Rua Barão do Bananal, 980 | 1999 | 68 | 4.969 |