Rua Tavares Bastos, 679
- R$/m² construído
- 6.293
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 86A | 8 mai 2026 | 82 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 7.333 | Matrícula 8608, 2º RI |
| APT 75B | 14 abr 2026 | 105 m² | 100 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 6.300 | Matrícula 18708, 2º RI |
| APTO 13B | 27 fev 2026 | 49 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 7.143 | 7.609 | Matrícula 29416, 2º RI |
| APTO 85 A | 3 dez 2025 | 105 m² | 100 m² | R$ 592.000 | 5.638 | 5.920 | Matrícula 99874, 2º RI |
| APT 76C | 24 set 2025 | 82 m² | 75 m² | R$ 540.000 | 6.585 | 7.200 | Matrícula 12685, 2º RI |
| APT 35 B | 12 set 2025 | 105 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 5.500 | Matrícula 3734, 2º RI |
| APTO.81 C | 2 set 2025 | 78 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 7.051 | 7.857 | Matrícula 12641, 2º RI |
| APTO 83 D Venda de parte do imóvel | 27 mar 2025 | 49 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 1909, 2º RI |
| APTO 23 D | 6 out 2023 | 49 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 5.870 | Matrícula 48090, 2º RI |
| APTO 33 D Arrematação em leilão | 26 fev 2022 | 49 m² | 46 m² | R$ 253.000 | 5.163 | 5.500 | Matrícula 134298, 2º RI |
| APT 35 C Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 105 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 4130, 2º RI |
| APT 36 B | 25 jun 2021 | 82 m² | 75 m² | R$ 420.000 | 5.122 | 5.600 | Matrícula 6700, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 6.707/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 75 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Navona Rua Tavares Bastos, 697 | 2003 | 33 | 5.886 |
| Edifício Opus D Art Rua Raul Pompeia, 905 | 2004 | 82 | 5.907 |
| Edifício Malaga Rua Barão do Bananal, 1152 | 1996 | 102 | 5.915 |
| Rua Raul Pompeia, 929 | 2001 | 61 | 5.649 |
| Edifício Itapua Rua Raul Pompeia, 775 | 1985 | 12 | 4.352 |
| Edifício Botticelli Rua Barão do Bananal, 980 | 1999 | 68 | 4.969 |