Rua Raul Pompeia, 929
- R$/m² construído
- 5.649
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.733
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 27 mar 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 653.000 | 5.728 | 10.883 | Matrícula 101208, 2º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 57.418 | 4.417 | — | Matrícula 101162, 2º RI |
| AP 44 | 19 dez 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 635.000 | 5.570 | 10.583 | Matrícula 101186, 2º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 58.000 | 4.462 | — | Matrícula 101161, 2º RI |
| AP 123 | 2 dez 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 542.000 | 4.754 | 9.033 | Matrícula 101217, 2º RI |
| AP 61 | 20 jun 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 11.917 | Matrícula 101191, 2º RI |
| AP 124 | 6 jun 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 11.167 | Matrícula 101208, 2º RI |
| AP 112 | 12 mar 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.088 | 9.667 | Matrícula 101212, 2º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 12 mar 2025 | 13 m² | — | R$ 63.000 | 4.846 | — | Matrícula 101163, 2º RI |
| VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 101155, 2º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 114 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 101192, 2º RI |
| AP 21 | 1 set 2022 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 9.167 | Matrícula 101175, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 5.728/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 30 unidades vendidas
- 223 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Opus D Art Rua Raul Pompeia, 905 | 2004 | 82 | 5.907 |
| Edifício Malaga Rua Barão do Bananal, 1152 | 1996 | 102 | 5.915 |
| Edifício Princeton Rua Raul Pompeia, 930 | 2005 | 68 | 6.087 |
| Edifício Piazza Navona Rua Tavares Bastos, 697 | 2003 | 33 | 5.886 |
| Rua Tavares Bastos, 679 | 1972 | 34 | 6.293 |
| Rua Guiara, 257 | 1973 | 6 | 4.398 |