Residencial Celeste
Rua Reboujo, 61
- R$/m² construído
- 4.920
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.469
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 7 fev 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.172 | Matrícula 325556, 9º RI |
| AP 32 | 29 mai 2024 | 59 m² | 34 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 11.765 | Matrícula 325564, 9º RI |
| AP 82 | 19 set 2023 | 138 m² | 79 m² | R$ 330.049 | 2.392 | 4.178 | Matrícula 325574, 9º RI |
| AP 22 | 18 nov 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 322.000 | 3.286 | 5.552 | Matrícula 325558, 9º RI |
| AP 12 | 28 out 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 305.000 | 3.112 | 5.259 | Matrícula 325552, 9º RI |
| AP 26 | 20 set 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.041 | 3.448 | Matrícula 325562, 9º RI |
| AP 23 | 26 jul 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 318.000 | 3.245 | 5.483 | Matrícula 325559, 9º RI |
| AP 16 | 13 mai 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 292.000 | 2.980 | 5.034 | Matrícula 325556, 9º RI |
| AP 14 | 3 mai 2022 | 98 m² | 58 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 5.776 | Matrícula 325554, 9º RI |
| AP 71 | 14 abr 2022 | 90 m² | 52 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.538 | Matrícula 325572, 9º RI |
| AP 41 | 9 fev 2022 | 90 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.154 | Matrícula 325566, 9º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 6 dez 2021 | 59 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 7.353 | Matrícula 325564, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.551/m² para R$ 3.061/m² (+20%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 34 m² privativos 2 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Versatile Rua Professor Pedreira de Freitas, 1096 | 2000 | 42 | 3.670 |
| Edifício T Point Two Rua Reboujo, 62 | 2002 | 138 | 3.031 |
| Edifício Villa Siena Rua Professor Pedreira de Freitas, 980 | 2000 | 74 | 3.567 |
| Edifício Mediterraneo Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 | 1982 | 20 | 3.030 |
| Rua Coronel Mendonça, 57 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Renaissance Rua São Gil, 208 | 2009 | 101 | 2.876 |