Edifício Mediterraneo
Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 22 ago 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 BOX 31 | 22 ago 2024 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 65310, 9º RI |
| AP 82 BOX 25 | 18 dez 2023 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 67888, 9º RI |
| AP 41 BOX 14 | 21 nov 2022 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 315.000 | 2.480 | 4.091 | Matrícula 65301, 9º RI |
| AP 12 BOX 17 | 2 mai 2022 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 5.455 | Matrícula 65292, 9º RI |
| AP 13 BOX 20 Arrematação em leilão | 25 jun 2020 | 127 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 65303, 9º RI |
| AP 74 BOX 34 | 8 fev 2017 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 65290, 9º RI |
| AP 11 BOX 16 | 15 dez 2015 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.896 | Matrícula 67579, 9º RI |
| AP 43 BOX 03 | 10 jun 2014 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 280.000 | 2.205 | 3.636 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 BOX 30 | 30 nov 2012 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 124.000 | 939 | 1.550 | Matrícula 65286, 9º RI |
| AP 22 BOX 10 Abaixo da referência | 4 nov 2011 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 54.500 | 429 | 708 | Matrícula 65294, 9º RI |
| AP 51 BOX 29 | 14 fev 2011 | 132 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.875 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 BOX 13 | 9 fev 2010 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 175.000 | 1.378 | 2.273 | Matrícula 65119, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 3.030/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renaissance Rua São Gil, 208 | 2009 | 101 | 2.876 |
| Edifício Villa Siena Rua Professor Pedreira de Freitas, 980 | 2000 | 74 | 3.567 |
| Rua São Gil, 138 | 1970 | 5 | — |
| Edifício T Point Two Rua Reboujo, 62 | 2002 | 138 | 3.031 |
| Residencial Celeste Rua Reboujo, 61 | 2020 | 19 | 4.920 |
| Edifício Fontes Blancas Rua Professor Pedreira de Freitas, 900 | 2007 | 130 | 4.324 |