Edifício T Point Two
Rua Reboujo, 62
- R$/m² construído
- 3.031
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.347
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1 VG | 9 mar 2026 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 8.966 | Matrícula 181581, 9º RI |
| AP 152 E 1 VG | 13 nov 2025 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 580.000 | 5.686 | 10.000 | Matrícula 181615, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS Dação em pagamento | 14 out 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.556 | Matrícula 181638, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS | 4 fev 2025 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 202.000 | 1.591 | 2.806 | Matrícula 181638, 9º RI |
| AP 141 E 1 VG Dação em pagamento | 15 jan 2025 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 6.863 | 12.069 | Matrícula 181610, 9º RI |
| AP 62 E 1 VG | 12 dez 2024 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.448 | Matrícula 181587, 9º RI |
| AP 121 E 2VGS Retomada por inadimplência | 14 nov 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.400 | 2.483 | 4.381 | Matrícula 181638, 9º RI |
| AP 74 E 2VGS | 25 out 2024 | 127 m² | ≈ 72 m² | R$ 385.000 | 3.031 | 5.347 | Matrícula 181637, 12º RI |
| AP 13 E 1VG Abaixo da referência | 15 dez 2023 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.069 | Matrícula 181572, 9º RI |
| AP 111 E 1 VG | 24 jan 2023 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 3.103 | Matrícula 181602, 9º RI |
| AP 133 E 1 VG | 28 dez 2022 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 7.241 | Matrícula 181608, 9º RI |
| AP 82 E 1 VG | 22 set 2022 | 102 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.483 | Matrícula 181591, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 5.098/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 54 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Siena Rua Professor Pedreira de Freitas, 980 | 2000 | 74 | 3.567 |
| Residencial Celeste Rua Reboujo, 61 | 2020 | 19 | 4.920 |
| Edifício Mediterraneo Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 | 1982 | 20 | 3.030 |
| Edifício Fontes Blancas Rua Professor Pedreira de Freitas, 900 | 2007 | 130 | 4.324 |
| Edifício Versatile Rua Professor Pedreira de Freitas, 1096 | 2000 | 42 | 3.670 |
| Edifício Renaissance Rua São Gil, 208 | 2009 | 101 | 2.876 |