Edifício Renaissance
Rua São Gil, 208
- R$/m² construído
- 2.876
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.508
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E3 VG | 24 jul 2025 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 6.780 | Matrícula 220780, 9º RI |
| AP 162 E3 VG Permuta | 22 nov 2024 | 386 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.000.000 | 5.181 | 9.901 | Matrícula 220787, 9º RI |
| AP 141 E3 VG | 28 ago 2024 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 4.237 | Matrícula 220781, 9º RI |
| AP 131 E3 VG | 27 jul 2022 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 4.237 | Matrícula 220777, 9º RI |
| AP 152 E3 VG | 11 mai 2022 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 900.000 | 3.982 | 7.627 | Matrícula 216827, 9º RI |
| AP 71 E3VG | 18 jan 2022 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 6.780 | Matrícula 220760, 9º RI |
| AP 134 E3 VG | 2 set 2021 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 2.212 | 4.237 | Matrícula 220780, 9º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2021 | 226 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 190922, 9º RI |
| AP 92 E3 VG | 24 mar 2021 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 750.000 | 3.319 | 6.356 | Matrícula 216687, 9º RI |
| AP 123 E3 VG | 16 nov 2020 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 430.000 | 1.903 | 3.644 | Matrícula 216825, 9º RI |
| AP 164 E4 VG | 25 jun 2020 | 386 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.210.000 | 3.135 | 5.990 | Matrícula 219295, 9º RI |
| AP 134 E3 VG | 31 jan 2020 | 226 m² | ≈ 118 m² | R$ 480.000 | 2.124 | 4.068 | Matrícula 220780, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 3.540/m² (+191%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 50 unidades vendidas
- 386 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mediterraneo Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 | 1982 | 20 | 3.030 |
| Rua São Gil, 138 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Zaira Rua São Gil, 133 | 1994 | 18 | 3.282 |
| Edifício São Gil Rua São Gil, 86 | 1990 | 44 | 3.445 |
| Edifício Villa Siena Rua Professor Pedreira de Freitas, 980 | 2000 | 74 | 3.567 |
| Rua São Gil, 87 | 1995 | 13 | — |