Edifício Zaira
Rua São Gil, 133
- R$/m² construído
- 3.282
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.641
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VGS | 27 mar 2025 | 259 m² | 128 m² | R$ 850.000 | 3.282 | 6.641 | Matrícula 144912, 9º RI |
| AP 31 E VGS Dação em pagamento | 27 set 2023 | 259 m² | 128 m² | R$ 980.000 | 3.784 | 7.656 | Matrícula 143463, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 5 mar 2021 | 259 m² | 128 m² | R$ 510.000 | 1.969 | 3.984 | Matrícula 145208, 9º RI |
| AP 71 E VGS Retomada por inadimplência | 21 jul 2020 | 259 m² | 128 m² | R$ 749.000 | 2.892 | 5.852 | Matrícula 260046, 9º RI |
| AP 42 E VGS | 29 mai 2020 | 259 m² | 128 m² | R$ 500.000 | 1.931 | 3.906 | Matrícula 141978, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 26 mar 2018 | 259 m² | 128 m² | R$ 499.000 | 1.927 | 3.898 | Matrícula 143284, 9º RI |
| AP 31 E VGS | 21 out 2016 | 259 m² | 128 m² | R$ 610.000 | 2.355 | 4.766 | Matrícula 143463, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 26 dez 2014 | 259 m² | 128 m² | R$ 700.000 | 2.703 | 5.469 | Matrícula 260046, 9º RI |
| AP 71 E VGS | 28 out 2014 | 259 m² | 128 m² | R$ 370.000 | 1.429 | 2.891 | Matrícula 137763, 9º RI |
| AP 21 E VGS | 16 out 2012 | 259 m² | 128 m² | R$ 212.500 | 820 | 1.660 | Matrícula 240362, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 18 ago 2011 | 259 m² | 128 m² | R$ 328.000 | 1.266 | 2.562 | Matrícula 143284, 9º RI |
| AP 52 E VGS | 1 mar 2011 | 259 m² | 128 m² | R$ 250.000 | 965 | 1.953 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 608/m² para R$ 3.282/m² (+440%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² construídos, 128 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Gil, 87 | 1995 | 13 | — |
| Edifício São Gil Rua São Gil, 86 | 1990 | 44 | 3.445 |
| Rua São Gil, 138 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Morada Colonial Rua Santa Gertrudes, 282 | 1990 | 35 | 2.583 |
| Edifício Renaissance Rua São Gil, 208 | 2009 | 101 | 2.876 |
| Edifício Mediterraneo Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 | 1982 | 20 | 3.030 |