Rua Recordacoes, 116
- R$/m² construído
- 2.984
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 445 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 ago 2026 | 149 m² | — | R$ 444.553 | 2.984 | — | Matrícula 253580, 6º RI |
| Casa | 12 dez 2022 | 149 m² | — | R$ 370.000 | 2.483 | — | Matrícula 100734, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.483/m² para R$ 2.984/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Recordacoes, 98 | 1967 | 3 | — |
| Rua Recordacoes, 85 | 1976 | 3 | 3.304 |
| Avenida Vila Ema, 4060 | 1995 | 195 | 3.097 |
| Avenida Vila Ema, 3883 | 2002 | 377 | 3.556 |
| Condomínio Res Bari Rua Antônio Fontoura Xavier, 550 | 2010 | 7 | 4.540 |
| Avenida Vila Ema, 4049 | 2018 | 160 | 4.584 |