Rua Recordacoes, 85
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL EMA | 10 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 370.000 | 3.304 | — | Matrícula 29266, 6º RI |
| VL EMA | 4 mar 2016 | 112 m² | — | R$ 270.000 | 2.411 | — | Matrícula 29266, 6º RI |
| VL EMA | 6 jun 2012 | 112 m² | — | R$ 123.000 | 1.098 | — | Matrícula 29266, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 3.304/m² (+201%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Recordacoes, 98 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 3883 | 2002 | 377 | 3.556 |
| Avenida Vila Ema, 4060 | 1995 | 195 | 3.097 |
| Avenida Vila Ema, 4049 | 2018 | 160 | 4.584 |
| Edifício Himalaia Avenida Vila Ema, 3881 | 2000 | 270 | 3.480 |
| Avenida Vila Ema, 4100 | 1999 | 223 | 3.619 |