Edifício Aritana
Rua Regino Aragão, 187
- R$/m² construído
- 3.177
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.898
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 41 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 Retomada por inadimplência | 17 out 2025 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 371.838 | 2.512 | 3.873 | Matrícula 110518, 6º RI |
| VAGA 18 Retomada por inadimplência | 17 out 2025 | 30 m² | — | R$ 41.315 | 1.377 | — | Matrícula 110519, 6º RI |
| AP 41 | 8 mai 2025 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 575.000 | 3.885 | 5.990 | Matrícula 110512, 6º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 110513, 6º RI |
| AP 32 | 14 fev 2025 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 477.000 | 3.223 | 4.969 | Matrícula 110522, 6º RI |
| VAGA 14 TIPO B Garagem ou depósito | 14 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 53.000 | 2.038 | — | Matrícula 110523, 6º RI |
| AP 61 | 5 nov 2024 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 463.500 | 3.132 | 4.828 | Matrícula 110823, 6º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 5 nov 2024 | 30 m² | — | R$ 51.500 | 1.717 | — | Matrícula 110824, 6º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 148 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 115781, 6º RI |
| VAGA 26 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 115782, 6º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 14 dez 2023 | 26 m² | — | R$ 58.000 | 2.231 | — | Matrícula 166891, 6º RI |
| AP 52 | 14 dez 2023 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 387.000 | 2.615 | 4.031 | Matrícula 166890, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 3.554/m² (+383%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Bellagio Rua Regino Aragão, 155 | 2007 | 54 | 3.799 |
| Rua Elba, 799 | 1967 | 4 | 5.100 |
| Edifício Nerina Rua Elba, 649 | 2003 | 53 | 4.412 |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |
| Edifício Duque de Aragão Rua Regino Aragão, 61 | 2008 | 89 | 3.374 |
| Rua Tito Prates da Fonseca, 267 | 2008 | 4 | — |