Edifício Duque de Aragão
Rua Regino Aragão, 61
- R$/m² construído
- 3.374
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 24 mar 2026 | 123 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 6.308 | Matrícula 174890, 6º RI |
| AP 83 | 1 ago 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.374 | 6.385 | Matrícula 174859, 6º RI |
| AP 134 | 4 jul 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 7.077 | Matrícula 174880, 6º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 18 jun 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.537 | 6.692 | Matrícula 174850, 6º RI |
| AP 121 | 5 mai 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 6.846 | Matrícula 174873, 6º RI |
| AP 123 | 29 jan 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.374 | 6.385 | Matrícula 174875, 6º RI |
| AP 32 | 18 dez 2024 | 110 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.552 | Matrícula 174838, 6º RI |
| AP 152 | 12 nov 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.000 | Matrícula 174886, 6º RI |
| AP 43 | 24 jun 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 6.846 | Matrícula 174843, 6º RI |
| AP 41 | 23 abr 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 334.000 | 2.715 | 5.138 | Matrícula 174841, 6º RI |
| AP 102 | 9 fev 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.615 | Matrícula 174866, 6º RI |
| AP 163 | 11 dez 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.846 | Matrícula 174891, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.541/m² para R$ 3.333/m² (+116%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 65 m² privativos 32 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 58 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Bellagio Rua Regino Aragão, 155 | 2007 | 54 | 3.799 |
| Edifício Aritana Rua Regino Aragão, 187 | 1990 | 58 | 3.177 |
| Rua do Chaco, 90 | 1981 | 3 | — |
| Rua Arrebol, 45 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |
| Edifício Nerina Rua Elba, 649 | 2003 | 53 | 4.412 |