Edifício Duque de Aragão
Rua Regino Aragão, 61
- R$/m² construído
- 3.374
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.385
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 24 mar 2026 | 123 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 6.308 | Matrícula 174890, 6º RI |
| AP 83 | 1 ago 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.374 | 6.385 | Matrícula 174859, 6º RI |
| AP 134 | 4 jul 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.740 | 7.077 | Matrícula 174880, 6º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 18 jun 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.537 | 6.692 | Matrícula 174850, 6º RI |
| AP 121 | 5 mai 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 6.846 | Matrícula 174873, 6º RI |
| AP 123 | 29 jan 2025 | 123 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 3.374 | 6.385 | Matrícula 174875, 6º RI |
| AP 32 | 18 dez 2024 | 110 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.552 | Matrícula 174838, 6º RI |
| AP 152 | 12 nov 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 6.000 | Matrícula 174886, 6º RI |
| AP 43 | 24 jun 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 3.618 | 6.846 | Matrícula 174843, 6º RI |
| AP 41 | 23 abr 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 334.000 | 2.715 | 5.138 | Matrícula 174841, 6º RI |
| AP 102 | 9 fev 2024 | 123 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.615 | Matrícula 174866, 6º RI |
| AP 163 | 11 dez 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.846 | Matrícula 174891, 6º RI |
| AP 33 | 16 nov 2023 | 110 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 6.466 | Matrícula 174839, 6º RI |
| AP 154 | 13 out 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.154 | Matrícula 174888, 6º RI |
| AP 151 | 18 set 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.537 | 6.692 | Matrícula 174885, 6º RI |
| AP 133 | 30 ago 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.333 | 6.308 | Matrícula 174879, 6º RI |
| AP 43 | 19 jun 2023 | 123 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 6.462 | Matrícula 174843, 6º RI |
| AP 131 | 29 dez 2022 | 123 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 5.692 | Matrícula 174877, 14º RI |
| AP 62 | 17 nov 2022 | 123 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.577 | 6.769 | Matrícula 174850, 6º RI |
| AP 133 Permuta | 28 set 2022 | 123 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.615 | Matrícula 174879, 6º RI |
| AP 94 | 10 jun 2022 | 110 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.862 | Matrícula 174864, 6º RI |
| AP 81 | 11 abr 2022 | 123 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.049 | 5.769 | Matrícula 174857, 6º RI |
| AP 104 | 9 set 2021 | 123 m² | 65 m² | R$ 388.000 | 3.154 | 5.969 | Matrícula 174868, 6º RI |
| AP 102 | 26 out 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.538 | Matrícula 174866, 6º RI |
| AP 114427505 | 22 set 2020 | 110 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 6.379 | Matrícula 174872, 6º RI |
| AP 14 | 12 ago 2020 | 110 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.862 | Matrícula 174832, 6º RI |
| AP 133 | 24 jul 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.439 | 4.615 | Matrícula 174879, 6º RI |
| AP 121 | 10 jul 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.683 | 5.077 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 103 | 2 mai 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.923 | Matrícula 174867, 6º RI |
| AP 153 | 16 jan 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 285.000 | 2.317 | 4.385 | Matrícula 174887, 6º RI |
| AP 102 | 9 jan 2020 | 123 m² | 65 m² | R$ 273.000 | 2.220 | 4.200 | Matrícula 174866, 6º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2019 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174858, 6º RI |
| AP 174 | 21 nov 2019 | 110 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 6.034 | Matrícula 174896, 6º RI |
| AP 172 | 12 nov 2019 | 110 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 5.345 | Matrícula 174894, 6º RI |
| AP 101 | 19 nov 2018 | 123 m² | 65 m² | R$ 306.000 | 2.488 | 4.708 | Matrícula 174865, 6º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2018 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174890, 6º RI |
| AP 133 Permuta | 27 abr 2018 | 123 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.154 | Matrícula 174879, 6º RI |
| AP 163 Permuta | 27 abr 2018 | 123 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 6.154 | Matrícula 174891, 6º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 21 mar 2018 | 123 m² | 65 m² | R$ 305.561 | 2.484 | 4.701 | Matrícula 174851, 6º RI |
| AP 161 | 16 mai 2017 | 123 m² | 65 m² | R$ 191.108 | 1.554 | 2.940 | Matrícula 174889, 6º RI |
| AP 153 | 27 abr 2017 | 123 m² | 65 m² | R$ 300.488 | 2.443 | 4.623 | Matrícula 174887, 6º RI |
| AP 102 | 27 abr 2017 | 123 m² | 65 m² | R$ 300.488 | 2.443 | 4.623 | Matrícula 174866, 6º RI |
| AP 13 | 26 jan 2017 | 110 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.448 | Matrícula 174831, 6º RI |
| AP 163 | 20 jan 2017 | 123 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.769 | Matrícula 174891, 6º RI |
| AP 133 | 20 jan 2017 | 123 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.769 | Matrícula 174879, 6º RI |
| AP 134 | 12 jul 2016 | 123 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.385 | Matrícula 174880, 6º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 19 out 2015 | 110 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.552 | Matrícula 174893, 6º RI |
| AP 42 | 23 jul 2015 | 123 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 4.154 | Matrícula 174842, 6º RI |
| AP 142 | 19 jun 2015 | 123 m² | 65 m² | R$ 266.577 | 2.167 | 4.101 | Matrícula 174882, 6º RI |
| AP 64 | 29 mai 2015 | 123 m² | 65 m² | R$ 392.000 | 3.187 | 6.031 | Matrícula 174852, 6º RI |
| AP 94 | 11 mai 2015 | 110 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.409 | 6.466 | Matrícula 174864, 6º RI |
| AP 62 | 15 jan 2015 | 123 m² | 65 m² | R$ 365.000 | 2.967 | 5.615 | Matrícula 174850, 6º RI |
| AP 24 | 29 ago 2014 | 110 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 6.207 | Matrícula 174836, 6º RI |
| AP 173 | 29 nov 2013 | 110 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 6.207 | Matrícula 174895, 6º RI |
| AP 91 | 2 out 2013 | 110 m² | 58 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.414 | Matrícula 174861, 6º RI |
| AP 82 | 18 mar 2013 | 123 m² | 65 m² | R$ 301.000 | 2.447 | 4.631 | Matrícula 174858, 6º RI |
| AP 131 | 29 jan 2013 | 123 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.385 | Matrícula 174877, 6º RI |
| AP 162 | 25 out 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 315.879 | 2.568 | 4.860 | Matrícula 174890, 6º RI |
| AP 33 | 31 jul 2012 | 110 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.862 | Matrícula 174839, 6º RI |
| AP 132 | 12 jun 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.846 | Matrícula 174878, 6º RI |
| AP 103 | 2 mai 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 259.374 | 2.109 | 3.990 | Matrícula 174867, 6º RI |
| AP 61 | 22 mar 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 272.000 | 2.211 | 4.185 | Matrícula 174849, 6º RI |
| AP 123 | 2 fev 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 257.310 | 2.092 | 3.959 | Matrícula 174875, 6º RI |
| AP 122 | 27 jan 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 256.968 | 2.089 | 3.953 | Matrícula 174874, 6º RI |
| AP 82 | 12 jan 2012 | 123 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 3.077 | Matrícula 174858, 6º RI |
| AP 23 | 29 set 2011 | 110 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.517 | Matrícula 174835, 6º RI |
| AP 94 | 29 jul 2011 | 110 m² | 58 m² | R$ 246.000 | 2.236 | 4.241 | Matrícula 174864, 6º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2011 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174851, 6º RI |
| AP 22 | 29 jun 2011 | 110 m² | 58 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.966 | Matrícula 174834, 6º RI |
| AP 111 | 13 mai 2011 | 110 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.310 | Matrícula 174869, 6º RI |
| AP 132 | 1 abr 2011 | 123 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 3.846 | Matrícula 174878, 6º RI |
| AP 32 | 1 mar 2011 | 110 m² | 58 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.621 | Matrícula 174838, 6º RI |
| AP 151 | 1 fev 2011 | 123 m² | 65 m² | R$ 258.000 | 2.098 | 3.969 | Matrícula 174885, 6º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 110 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 174833, 6º RI |
| AP 152 | 8 dez 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 255.622 | 2.078 | 3.933 | Matrícula 174886, 6º RI |
| AP 154 | 25 jun 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 163.812 | 1.332 | 2.520 | Matrícula 174888, 6º RI |
| AP 83 | 12 mar 2010 | 123 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.769 | Matrícula 174859, 6º RI |
| AP 172 | 2 fev 2010 | 110 m² | 58 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.069 | Matrícula 174894, 6º RI |
| AP 111 | 13 jan 2010 | 110 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.724 | Matrícula 174869, 6º RI |
| AP 13 | 8 jan 2010 | 110 m² | 58 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 1.983 | Matrícula 174831, 6º RI |
| AP 112 | 28 ago 2009 | 110 m² | 58 m² | R$ 195.000 | 1.773 | 3.362 | Matrícula 174870, 6º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 110 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 174864, 6º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174860, 6º RI |
| AP 83 | 17 abr 2009 | 123 m² | 65 m² | R$ 163.486 | 1.329 | 2.515 | Matrícula 174859, 6º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2009 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174876, 6º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174850, 6º RI |
| AP 14 | 17 mar 2009 | 110 m² | 58 m² | R$ 169.532 | 1.541 | 2.923 | Matrícula 174832, 6º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2009 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174857, 6º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2009 | 123 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174884, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.541/m² para R$ 3.333/m² (+116%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 65 m² privativos 32 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 58 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Bellagio Rua Regino Aragão, 155 | 2007 | 54 | 3.799 |
| Edifício Aritana Rua Regino Aragão, 187 | 1990 | 58 | 3.177 |
| Rua do Chaco, 90 | 1981 | 3 | — |
| Rua Arrebol, 45 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |
| Edifício Nerina Rua Elba, 649 | 2003 | 53 | 4.412 |