Edifício Pinhal
Rua Rego Freitas, 163
- R$/m² construído
- 4.004
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.004
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 72 | 21 ago 2024 | 51 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 3.922 | Matrícula 104633, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 27 mai 2024 | 49 m² | 51 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 4.510 | Matrícula 32022, 5º RI |
| AP 84 | 16 out 2023 | 54 m² | 54 m² | R$ 216.200 | 4.004 | 4.004 | Matrícula 27548, 5º RI |
| A7 APTO 72 Adjudicação compulsória | 6 set 2022 | 51 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 4.314 | Matrícula 104633, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 3 nov 2021 | 51 m² | 51 m² | R$ 255.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 67974, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 3 jul 2019 | 49 m² | 51 m² | R$ 122.000 | 2.490 | 2.392 | Matrícula 24036, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 19 dez 2014 | 49 m² | 51 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 4.020 | Matrícula 32022, 5º RI |
| A7 APTO 74 | 2 abr 2012 | 54 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 70521, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 5 mai 2010 | 51 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 2.157 | 2.157 | Matrícula 72837, 5º RI |
| A4 APTO 43 | 16 jan 2009 | 56 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 893 | 893 | Matrícula 33979, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 12 jan 2009 | 49 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 1.765 | Matrícula 24036, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 26 nov 2008 | 56 m² | 56 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 66378, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 4.308/m² (+295%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Isabel, 67 | 1959 | 90 | 2.968 |
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Rua Bento Freitas, 178 | 1974 | 68 | 5.717 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |