Rua Rego Freitas, 179
- R$/m² construído
- 4.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.267
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 e VG 26 | 30 jun 2026 | 149 m² | 124 m² | R$ 860.000 | 5.772 | 6.935 | Matrícula 84302, 5º RI |
| APTO 51 | 30 set 2024 | 126 m² | 101 m² | R$ 532.000 | 4.222 | 5.267 | Matrícula 56113, 5º RI |
| APTO 91 Cessão de direitos hereditários | 6 dez 2023 | 149 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 37126, 5º RI |
| APTO 52 | 27 out 2023 | 191 m² | 162 m² | R$ 500.000 | 2.618 | 3.086 | Matrícula 31749, 5º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 23 dez 2022 | 189 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 56309, 5º RI |
| APTO 91 E VG Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2020 | 149 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 37126, 5º RI |
| APTO 12 | 31 mai 2019 | 189 m² | 162 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 3.395 | Matrícula 1059106, 5º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 263 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 69035, 5º RI |
| APTO 62 E BO | 2 fev 2012 | 189 m² | 162 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 3.086 | Matrícula 56309, 5º RI |
| APTO 22 | 16 jan 2012 | 162 m² | 139 m² | R$ 245.000 | 1.512 | 1.763 | Matrícula 56112, 5º RI |
| APTO 61 | 21 set 2011 | 162 m² | 139 m² | R$ 180.000 | 1.111 | 1.295 | Matrícula 56307, 5º RI |
| APTO 61 | 28 set 2009 | 162 m² | 139 m² | R$ 100.000 | 617 | 719 | Matrícula 56307, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 5.772/m² (+682%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 162 m² privativos 3 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 139 m² privativos 2 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 124 m² privativos 2 unidades vendidas
- 263 m² construídos, 231 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 132 | 1978 | 50 | 4.401 |
| Edifício Bento Freitas Rua Bento Freitas, 162 | 1967 | 103 | 4.615 |
| Rua Bento Freitas, 178 | 1974 | 68 | 5.717 |
| Edifício Maria Emiliana Rua Bento Freitas, 186 | 1959 | 26 | 4.193 |
| Rua Bento Freitas, 202 | 1959 | 27 | 4.697 |
| Rua Marq de Itu, 184 | 1959 | 26 | — |