Rua Rene de Toledo, 626
- R$/m² construído
- 1.964
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.115
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54A | 30 mar 2026 | 56 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.115 | Matrícula 98425, 7º RI |
| AP 24A | 8 out 2020 | 56 m² | 52 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.115 | Matrícula 98401, 7º RI |
| AP 51B | 30 mar 2020 | 56 m² | 52 m² | R$ 73.671 | 1.316 | 1.417 | Matrícula 98420, 7º RI |
| AP 21B Cessão de direitos | 27 fev 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.154 | Matrícula 98396, 7º RI |
| AP 21B Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 152 | 3 | 3 | Matrícula 98396, 7º RI |
| AP 51B Retomada por inadimplência | 11 ago 2017 | 56 m² | 52 m² | R$ 166.779 | 2.978 | 3.207 | Matrícula 98420, 7º RI |
| AP 11B | 19 dez 2016 | 56 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 2.589 | 2.788 | Matrícula 98388, 7º RI |
| AP 11B Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 51B | 27 mar 2015 | 56 m² | 52 m² | R$ 132.222 | 2.361 | 2.543 | Matrícula 98420, 7º RI |
| AP 54B | 11 set 2014 | 45 m² | 42 m² | R$ 130.000 | 2.889 | 3.095 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 41B Abaixo da referência | 3 dez 2013 | 56 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32B | 1 nov 2013 | 56 m² | 52 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.212 | Matrícula 98406, 7º RI |
| AP 54B | 25 set 2013 | 45 m² | 42 m² | R$ 46.289 | 1.029 | 1.102 | Matrícula 98426, 7º RI |
| AP 54B Cessão de direitos | 25 set 2013 | 45 m² | 42 m² | R$ 46.289 | 1.029 | 1.102 | Matrícula 98426, 7º RI |
| AP 42A | 15 fev 2012 | 45 m² | 42 m² | R$ 73.600 | 1.636 | 1.752 | Matrícula 98413, 7º RI |
| AP 24A | 5 jul 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.538 | Matrícula 98401, 7º RI |
| AP 52B | 18 abr 2011 | 56 m² | 52 m² | R$ 67.000 | 1.196 | 1.288 | Matrícula 98422, 7º RI |
| AP 23B Arrematação em leilão | 19 out 2009 | 45 m² | 42 m² | R$ 37.256 | 828 | 887 | Matrícula 98400, 7º RI |
| AP 53A | 22 out 2008 | 56 m² | 52 m² | R$ 40.436 | 722 | 778 | Matrícula 98423, 7º RI |
| AP 11A | 24 set 2008 | 45 m² | 42 m² | R$ 40.542 | 901 | 965 | Matrícula 98387, 7º RI |
| AP 23B | 20 mai 2008 | 45 m² | 42 m² | R$ 37.256 | 828 | 887 | Matrícula 98400, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 1.964/m² (+137%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rene de Toledo, 586 | 1998 | 13 | 1.889 |
| Rua Rene de Toledo, 617 | 1998 | 10 | 2.286 |
| Rua Rene de Toledo, 546 | 1998 | 15 | 1.862 |
| Rua Rene de Toledo, 577 | 1998 | 12 | 1.607 |
| Rua Rene de Toledo, 535 | 1998 | 15 | — |
| Rua Visconde de Mayrink, 26 | 1998 | 19 | 1.875 |