Edifício Porto de Nice
Rua Rene Zamlutti, 110
- R$/m² construído
- 5.109
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.859
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 dez 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3 VGS | 12 dez 2024 | 276 m² | 142 m² | R$ 1.410.000 | 5.109 | 9.930 | Matrícula 76711, 1º RI |
| AP 62 E 3 VGS | 9 dez 2024 | 270 m² | 142 m² | R$ 1.400.000 | 5.185 | 9.859 | Matrícula 76716, 1º RI |
| AP 22 E 3 VGS | 12 jul 2024 | 270 m² | 142 m² | R$ 1.350.000 | 5.000 | 9.507 | Matrícula 76708, 1º RI |
| AP 132 E 3 VGS | 5 jun 2023 | 268 m² | 142 m² | R$ 1.390.000 | 5.187 | 9.789 | Matrícula 76730, 1º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 30 set 2021 | 276 m² | 142 m² | R$ 970.000 | 3.514 | 6.831 | Matrícula 76711, 1º RI |
| AP 22 E 3 VG Arrematação em leilão | 22 ago 2018 | 270 m² | 142 m² | R$ 746.704 | 2.766 | 5.258 | Matrícula 76708, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 29 ago 2014 | 270 m² | 142 m² | R$ 1.210.000 | 4.481 | 8.521 | Matrícula 76721, 1º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 276 m² | 142 m² | R$ 500.000 | 1.812 | 3.521 | Matrícula 76711, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG | 8 mar 2013 | 278 m² | 142 m² | R$ 870.000 | 3.129 | 6.127 | Matrícula 76719, 1º RI |
| AP 81 E 3 VG Adjudicação | 31 jul 2012 | 278 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 76719, 1º RI |
| AP 91 E 3 VG | 26 jun 2012 | 270 m² | 142 m² | R$ 880.000 | 3.259 | 6.197 | Matrícula 76721, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 2 dez 2011 | 272 m² | 142 m² | R$ 700.000 | 2.574 | 4.930 | Matrícula 76727, 1º RI |
| AP 42 E 3 VG | 28 set 2009 | 270 m² | 142 m² | R$ 230.000 | 852 | 1.620 | Matrícula 76712, 1º RI |
| AP 121 E 3 V | 28 dez 2007 | 272 m² | 142 m² | R$ 385.000 | 1.415 | 2.711 | Matrícula 76727, 1º RI |
| AP 82 E 3 VG Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 273 m² | 142 m² | R$ 178.600 | 654 | 1.258 | Matrícula 76720, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 5.109/m² (+261%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 142 m² privativos 4 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 142 m² privativos 1 unidade vendida
- 276 m² construídos, 142 m² privativos 1 unidade vendida
- 273 m² construídos, 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Belo Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 | 1994 | 17 | 5.182 |
| Rua Rene Zamlutti, 94 | 1996 | 19 | 5.151 |
| Edifício Mirage Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 | 2000 | 18 | 6.187 |
| Edifício Varandas Ch Klab Rua Rene Zamlutti, 160 | 1999 | 120 | 5.991 |
| Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 | 2008 | 66 | 8.409 |
| Rua Luís Molina, 110 | 2002 | 30 | 4.165 |