Rua República de El Salvador, 404
- R$/m² construído
- 4.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 nov 2024 | 200 m² | — | R$ 850.000 | 4.250 | — | Matrícula 288331, 11º RI |
| Casa | 19 fev 2019 | 200 m² | — | R$ 750.000 | 3.750 | — | Matrícula 288331, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.250/m² (+13%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipê Avenida Guarapiranga, 3786 | 1982 | 20 | 2.430 |
| Rua República de El Salvador, 29 | 1972 | 4 | 2.628 |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 139 | 1999 | 26 | 2.149 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 145 | 1999 | 19 | 2.126 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 151 | 1999 | 8 | — |