Rua Virgínia Torezin Forte, 145
- R$/m² construído
- 2.126
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 87 m² | — | R$ 100.000 | 1.149 | — | Matrícula 296225, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 19 fev 2025 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 491007, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 dez 2023 | 87 m² | — | R$ 160.000 | 1.839 | — | Matrícula 296222, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 21 fev 2022 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 296223, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 8 out 2020 | 87 m² | — | R$ 195.000 | 2.241 | — | Matrícula 296221, 13º RI |
| AP 4 E VAGA | 10 abr 2019 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 296218, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Arrematação em leilão | 31 jan 2019 | 87 m² | — | R$ 97.000 | 1.115 | — | Matrícula 296229, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Retomada por inadimplência | 5 set 2018 | 87 m² | — | R$ 73.493 | 845 | — | Matrícula 296229, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Retomada por inadimplência | 15 fev 2018 | 87 m² | — | R$ 73.493 | 845 | — | Matrícula 296229, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 19 out 2016 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 296221, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 30 abr 2015 | 87 m² | — | R$ 220.000 | 2.529 | — | Matrícula 296227, 11º RI |
| AP 21 E VAGA | 9 set 2011 | 87 m² | — | R$ 115.000 | 1.322 | — | Matrícula 296223, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 517/m² para R$ 2.414/m² (+367%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Torezin Forte, 139 | 1999 | 26 | 2.149 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 151 | 1999 | 8 | — |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 159 | 1999 | 30 | 2.397 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 167 | 1999 | 18 | 2.414 |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |
| Edifício Ipê Avenida Guarapiranga, 3786 | 1982 | 20 | 2.430 |