Rua Virgínia Torezin Forte, 151
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 13 jan 2016
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E VAGA | 13 jan 2016 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 296231, 11º RI |
| AP 1 E VAGA | 20 mai 2015 | 87 m² | — | R$ 121.000 | 1.391 | — | Matrícula 296231, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 24 fev 2014 | 87 m² | — | R$ 118.100 | 1.357 | — | Matrícula 296244, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 25 mar 2013 | 87 m² | — | R$ 161.000 | 1.851 | — | Matrícula 296240, 11º RI |
| AP 1 E VAGA Adjudicação | 22 nov 2010 | 87 m² | — | R$ 34.018 | 391 | — | Matrícula 296231, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 30 dez 2009 | 87 m² | — | R$ 84.000 | 966 | — | Matrícula 296240, 11º RI |
| AP 32 E VAGA Arrematação em leilão | 26 nov 2007 | 87 m² | — | R$ 41.000 | 471 | — | Matrícula 296244, 11º RI |
| AP 11 E VAGA Adjudicação | 26 mar 2007 | 87 m² | — | R$ 34.935 | 402 | — | Matrícula 296235, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 1.724/m² (+79%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Torezin Forte, 139 | 1999 | 26 | 2.149 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 145 | 1999 | 19 | 2.126 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 159 | 1999 | 30 | 2.397 |
| Rua Virgínia Torezin Forte, 167 | 1999 | 18 | 2.414 |
| Edifício Paineira Avenida Guarapiranga, 1794 | 1984 | 34 | — |
| Edifício Ipê Avenida Guarapiranga, 3786 | 1982 | 20 | 2.430 |