Rua Riachuelo, 96
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 36 mil
- 23 jan 2024
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 AND. AP. 902 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 73 m² | — | R$ 65.000 | 890 | — | Matrícula 103463, 4º RI |
| APTO 1201 E 1301 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 115 m² | — | R$ 41.638 | 362 | — | Matrícula 72166, 4º RI |
| APTO 1202 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 73 m² | — | R$ 27.759 | 380 | — | Matrícula 72167, 4º RI |
| APTO 601 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 97 m² | — | R$ 36.087 | 372 | — | Matrícula 68220, 4º RI |
| APTO 602 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 29.147 | 351 | — | Matrícula 68219, 4º RI |
| CJ 901 Integralização de capital | 23 jan 2024 | 98 m² | — | R$ 72.000 | 735 | — | Matrícula 103462, 4º RI |
| APTO 202 Outra transmissão | 31 dez 2018 | 83 m² | — | R$ 38.618 | 465 | — | Matrícula 145254, 4º RI |
| A5 S501 | 13 nov 2018 | 85 m² | — | R$ 234.960 | 2.764 | — | Matrícula 134487, 4º RI |
| A5 S501 | 14 ago 2014 | 85 m² | — | R$ 234.960 | 2.764 | — | Matrícula 134487, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 2.764/m² para R$ 2.764/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |
| Rua Benjamim Constant, 171 | 1931 | 20 | 2.963 |
| Rua Senador Feijo, 154 | 1944 | 13 | 5.127 |
| Praça Doutor João Mendes, 42 | 1968 | 63 | 3.167 |