Rua Ribeirão Pires, 284
- R$/m² construído
- 2.626
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 B | 4 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 169.850 | 2.879 | — | Matrícula 529298, 11º RI |
| AP 71 C | 16 out 2023 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 195309, 11º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 473892, 11º RI |
| AP 42 B Cessão de direitos | 18 nov 2020 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 167396, 11º RI |
| AP 21 C | 16 jul 2020 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 207310, 11º RI |
| AP 12 C | 10 jan 2020 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 231994, 11º RI |
| AP 31 A | 9 set 2019 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 188480, 11º RI |
| AP 61 A | 9 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 69.000 | 1.169 | — | Matrícula 307440, 11º RI |
| AP 62 B | 29 dez 2017 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 435819, 11º RI |
| AP 62 B Abaixo da referência | 25 set 2017 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 B Venda de parte do imóvel | 13 set 2016 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 185161, 11º RI |
| AP 62 C | 31 ago 2015 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 186161, 11º RI |
| AP 62 C Cessão de direitos | 2 jun 2015 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 A | 8 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 325948, 11º RI |
| AP 11 A | 27 ago 2014 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 375688, 11º RI |
| AP 31 B | 23 jun 2014 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 183996, 11º RI |
| AP 51 A | 15 jan 2014 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 188479, 11º RI |
| AP 32 A | 27 set 2013 | 59 m² | — | R$ 145.000 | 2.458 | — | Matrícula 363927, 11º RI |
| AP 72 C | 21 ago 2013 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 187119, 11º RI |
| AP 31 B | 16 out 2012 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 183996, 11º RI |
| AP 61 A | 1 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 307440, 11º RI |
| AP 61 A Venda de parte do imóvel | 16 nov 2011 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 C | 19 out 2011 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 187119, 11º RI |
| AP 42C | 22 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 258573, 11º RI |
| AP 11 C | 1 dez 2010 | 59 m² | — | R$ 85.000 | 1.441 | — | Matrícula 189223, 11º RI |
| AP 42C | 6 out 2010 | 59 m² | — | R$ 37.200 | 631 | — | Matrícula 258573, 11º RI |
| AP 22 A | 6 out 2010 | 59 m² | — | R$ 85.000 | 1.441 | — | Matrícula 367709, 11º RI |
| AP 61 B | 27 jan 2010 | 59 m² | — | R$ 75.000 | 1.271 | — | Matrícula 356905, 11º RI |
| AP 61 B | 29 mai 2009 | 59 m² | — | R$ 43.000 | 729 | — | Matrícula 356905, 11º RI |
| AP 42C Adjudicação | 30 mar 2009 | 59 m² | — | R$ 34.406 | 583 | — | Matrícula 258573, 11º RI |
| AP 52 A | 3 set 2008 | 59 m² | — | R$ 55.000 | 932 | — | Matrícula 325948, 11º RI |
| AP 62A | 15 ago 2008 | 59 m² | — | R$ 53.000 | 898 | — | Matrícula 327803, 11º RI |
| AP 62A | 11 out 2006 | 59 m² | — | R$ 38.000 | 644 | — | Matrícula 327803, 11º RI |
| AP 72 C | 28 mar 2006 | 59 m² | — | R$ 37.000 | 627 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.879/m² (+353%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 198 | 1981 | 14 | — |