Rua Ribeirão Pires, 346
- R$/m² construído
- 1.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 11 out 2023
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 C | 11 out 2023 | 59 m² | — | R$ 73.740 | 1.250 | — | Matrícula 327259, 11º RI |
| AP 51 B | 19 dez 2022 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 369927, 11º RI |
| AP 52 A | 12 ago 2016 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 427913, 11º RI |
| AP 52 A Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 167396, 11º RI |
| AP 12 B | 3 jun 2015 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 378896, 11º RI |
| AP 32 A | 27 dez 2013 | 59 m² | — | R$ 148.000 | 2.508 | — | Matrícula 197573, 11º RI |
| AP 41 B | 16 ago 2013 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 196531, 11º RI |
| AP 41 A | 28 jun 2013 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 344128, 11º RI |
| AP 31 B | 1 mar 2013 | 59 m² | — | R$ 127.000 | 2.153 | — | Matrícula 360166, 11º RI |
| AP 21B | 23 mar 2012 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 342266, 11º RI |
| AP 12 B | 17 jan 2012 | 59 m² | — | R$ 112.000 | 1.898 | — | Matrícula 378896, 11º RI |
| AP 61 C | 20 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 108.000 | 1.831 | — | Matrícula 283260, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 1.250/m² (+97%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraju, 212 | 1981 | 48 | 3.158 |
| Rua Piraju, 214 | 1981 | 23 | — |
| Rua Piraju, 216 | 1981 | 47 | 2.845 |
| Rua Piraju, 218 | 1981 | 34 | 2.246 |
| Rua Ribeirão Pires, 156 | 1981 | 28 | — |
| Rua Ribeirão Pires, 198 | 1981 | 14 | — |