Rua Ribeiro de Barros, 81
- R$/m² construído
- 4.534
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.988
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 594 mil
- 9 ago 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 9 ago 2025 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 594.000 | 4.534 | 6.988 | Matrícula 37024, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 9 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 66.000 | 4.714 | — | Matrícula 37025, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 29 jul 2024 | 14 m² | — | R$ 70.000 | 5.000 | — | Matrícula 39127, 2º RI |
| AP 61 | 29 jul 2024 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 7.412 | Matrícula 39126, 2º RI |
| AP 94 | 16 fev 2024 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 538.000 | 4.107 | 6.329 | Matrícula 37032, 2º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 16 fev 2024 | 14 m² | — | R$ 62.000 | 4.429 | — | Matrícula 37033, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 29 set 2022 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 40863, 2º RI |
| AP 14 | 29 set 2022 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 560.000 | 4.275 | 6.588 | Matrícula 40862, 2º RI |
| AP 63 | 17 set 2021 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 6.471 | Matrícula 37023, 2º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 18 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 64962, 2º RI |
| AP 114 | 18 mai 2021 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 650.000 | 4.962 | 7.647 | Matrícula 64691, 2º RI |
| AP 14 | 16 abr 2021 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.914 | 3.747 | 5.775 | Matrícula 40862, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 16 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 49.086 | 3.506 | — | Matrícula 40863, 2º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 22 mar 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 36864, 2º RI |
| AP 113 | 22 mar 2021 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 5.882 | Matrícula 36863, 2º RI |
| AP 102 | 31 ago 2020 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 535.000 | 4.084 | 6.294 | Matrícula 36681, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 36862, 2º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 5 abr 2018 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 36860, 2º RI |
| AP 71 | 5 abr 2018 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 2.588 | Matrícula 36859, 2º RI |
| AP 63 | 5 fev 2018 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 205.600 | 1.569 | 2.419 | Matrícula 37022, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 5 fev 2018 | 14 m² | — | R$ 19.400 | 1.386 | — | Matrícula 37023, 2º RI |
| AP 14 | 6 jan 2017 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 4.706 | Matrícula 40862, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 6 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 40863, 2º RI |
| AP 82 | 18 jun 2015 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 548.167 | 4.184 | 6.449 | Matrícula 40691, 2º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 18 jun 2015 | 14 m² | — | R$ 23.833 | 1.702 | — | Matrícula 40692, 2º RI |
| AP 63 | 20 fev 2014 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 205.600 | 1.569 | 2.419 | Matrícula 37022, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 20 fev 2014 | 14 m² | — | R$ 19.400 | 1.386 | — | Matrícula 37023, 2º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 6 mar 2013 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 50.000 | 382 | 588 | Matrícula 36865, 2º RI |
| AP 104 | 22 ago 2012 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 4.706 | Matrícula 39719, 10º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 22 ago 2012 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 39720, 10º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 22 dez 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 37035, 2º RI |
| AP 112 11 AN | 22 dez 2010 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 160.000 | 1.221 | 1.882 | Matrícula 37034, 2º RI |
| AP 33 | 15 dez 2010 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 125.000 | 954 | 1.471 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 18 nov 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 37025, 2º RI |
| AP 64 | 18 nov 2010 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 3.529 | Matrícula 37024, 2º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 2 fev 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 36858, 2º RI |
| AP 53 | 2 fev 2010 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 280.000 | 2.137 | 3.294 | Matrícula 36857, 2º RI |
| AP 41 | 17 nov 2009 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 240.000 | 1.832 | 2.824 | Matrícula 36867, 2º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 17 nov 2009 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 36868, 2º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 31 ago 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 40692, 2º RI |
| AP 82 | 31 ago 2009 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 265.000 | 2.023 | 3.118 | Matrícula 40691, 2º RI |
| AP 61 | 27 fev 2009 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.118 | Matrícula 39126, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 fev 2009 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 39127, 2º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 28 jan 2009 | 14 m² | — | R$ 21.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 | 28 jan 2009 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 189.000 | 1.443 | 2.224 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 63 | 22 ago 2008 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.235 | Matrícula 37022, 2º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 22 ago 2008 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 37023, 2º RI |
| AP 53 | 24 jan 2008 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 85.990 | 656 | 1.012 | Matrícula 36857, 2º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 24 jan 2008 | 14 m² | — | R$ 9.010 | 644 | — | Matrícula 36858, 2º RI |
| AP 83 | 2 mai 2007 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.706 | Matrícula 37016, 2º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 2 mai 2007 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 37017, 2º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 15.000 | 115 | 176 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 26 mar 2007 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 15 jan 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 36862, 2º RI |
| AP 102 | 15 jan 2007 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.412 | Matrícula 36861, 2º RI |
| AP 54 | 30 out 2006 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 128.000 | 977 | 1.506 | Matrícula 39128, 2º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 39129, 2º RI |
| AP 31 | 11 out 2006 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 110.012 | 840 | 1.294 | Matrícula 36900, 2º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 11 out 2006 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 36901, 2º RI |
| AP 13 | 23 ago 2006 | 131 m² | ≈ 85 m² | R$ 128.000 | 977 | 1.506 | Matrícula 39815, 2º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 23 ago 2006 | 14 m² | — | R$ 12.000 | 857 | — | Matrícula 39816, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.534/m² (+364%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fiori de Perdizes Rua Ribeiro de Barros, 55 | 2006 | 62 | 6.357 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 1062 | 2004 | 260 | 7.355 |
| Rua Coronel Melo Oliveira, 1062 | 2004 | 13 | — |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 608 | 1980 | 107 | 5.339 |
| Rua Ribeiro de Barros, 72 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Donatello Rua Doutor Miranda de Azevedo, 576 | 1995 | 42 | — |