Rua Ribeiro de Lima, 458
- R$/m² construído
- 1.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 12 mai 2026 | 156 m² | 137 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 2.190 | Matrícula 104234, 8º RI |
| APTO 72 | 15 abr 2021 | 107 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.128 | Matrícula 181129, 8º RI |
| APTO 11 | 7 jul 2017 | 128 m² | 113 m² | R$ 315.000 | 2.461 | 2.788 | Matrícula 104233, 8º RI |
| APTO 72 | 3 jul 2014 | 107 m² | 94 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 1.915 | Matrícula 81843, 8º RI |
| APTO 62 | 25 fev 2013 | 156 m² | 137 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 2.190 | Matrícula 64206, 8º RI |
| APTO 71 | 17 fev 2006 | 156 m² | 137 m² | R$ 49.000 | 314 | 358 | Matrícula 104234, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 314/m² para R$ 1.923/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 137 m² privativos 2 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |