Rua Ricardo Paganini, 199
- R$/m² construído
- 2.803
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 FDS | 9 fev 2024 | 223 m² | — | R$ 620.000 | 2.780 | — | Matrícula 226874, 12º RI |
| 199 FDS | 1 nov 2023 | 223 m² | — | R$ 630.000 | 2.825 | — | Matrícula 226874, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.825/m² para R$ 2.780/m² (−1,6%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Paganini, 186 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 1970 | 22 | 2.667 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3074 | 1970 | 10 | 2.840 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3044 | 1971 | 10 | — |
| Rua Doutor Eurico Martins, 13 | 1973 | 4 | 8.500 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3028 | 1971 | 7 | 4.815 |