Edifício Adriana
Rua Ricardo Severo, 43
- R$/m² construído
- 3.777
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.247
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 E VAGA | 21 ago 2026 | 102 m² | 91 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 4.945 | Matrícula 68236, 2º RI |
| APTO 1 | 17 jun 2024 | 183 m² | 162 m² | R$ 575.000 | 3.142 | 3.549 | Matrícula 143680, 2º RI |
| VG MATR 76061 Garagem ou depósito | 15 fev 2022 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 76061, 2º RI |
| VG MATR 76062 Garagem ou depósito | 15 fev 2022 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 76062, 2º RI |
| APTO 9 | 15 fev 2022 | 69 m² | 60 m² | R$ 610.000 | 8.841 | 10.167 | Matrícula 76060, 2º RI |
| VG MATR 7606 Garagem ou depósito | 22 nov 2018 | 15 m² | — | R$ 43.956 | 2.930 | — | Matrícula 76062, 2º RI |
| APTO 9 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2018 | 69 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 76060, 2º RI |
| VG MATR 7606 Garagem ou depósito | 22 nov 2018 | 15 m² | — | R$ 43.956 | 2.930 | — | Matrícula 76061, 2º RI |
| APTO 6 | 13 abr 2010 | 69 m² | 60 m² | R$ 87.250 | 1.264 | 1.454 | Matrícula 55819, 2º RI |
| APTO 5 | 3 dez 2007 | 88 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.282 | Matrícula 70652, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.412/m² (+288%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 1113 | 2023 | 59 | 7.624 |
| Edifício Marrion Luxury Rua Caiubi, 489 | 2008 | 13 | 8.381 |
| Rua Monte Alegre, 1134 | 1959 | 9 | 8.370 |
| Edifício Illuminato Rua Monte Alegre, 1240 | 2007 | 27 | 12.869 |
| Edifício Guaimbe Rua Monte Alegre, 1120 | 1959 | 9 | 5.085 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |