Rua Ministro Godói, 1113
- R$/m² construído
- 7.624
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.474
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 406 | 1 set 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 266.020 | 6.821 | 8.313 | Matrícula 142927, 2º RI |
| AP 1511 | 10 ago 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 426.478 | 8.530 | 10.402 | Matrícula 143052, 2º RI |
| ST 104 | 22 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 410.000 | 8.367 | — | Matrícula 142894, 2º RI |
| AP 1501 | 10 jun 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 364.712 | 7.443 | 9.118 | Matrícula 143042, 2º RI |
| AP 1501 Cessão de direitos | 10 jun 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 364.712 | 7.443 | 9.118 | Matrícula 143042, 2º RI |
| AP 1811 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 143084, 2º RI |
| AP 1006 | 15 mai 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 306.850 | 7.868 | 9.589 | Matrícula 142992, 2º RI |
| AP 602 | 12 mai 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.000 | 7.500 | 9.091 | Matrícula 142944, 2º RI |
| AP 1506 | 29 abr 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 297.350 | 7.624 | 9.292 | Matrícula 143047, 2º RI |
| AP 1101 | 1 abr 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 500.000 | 10.204 | 12.500 | Matrícula 142998, 2º RI |
| AP 1101 | 10 mar 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.440 | 8.172 | 10.011 | Matrícula 142998, 2º RI |
| AP 808 | 27 fev 2026 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 272.957 | 6.657 | 8.028 | Matrícula 142972, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.318/m² para R$ 7.746/m² (−42%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 17 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 14 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Ricardo Severo, 43 | 1972 | 10 | 3.777 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Monte Alegre, 1134 | 1959 | 9 | 8.370 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |
| Edifício Guaimbe Rua Monte Alegre, 1120 | 1959 | 9 | 5.085 |