Rua Ministro Godói, 1113
- R$/m² construído
- 7.624
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.474
- mediana de 44 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 406 | 1 set 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 266.020 | 6.821 | 8.313 | Matrícula 142927, 2º RI |
| AP 1511 | 10 ago 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 426.478 | 8.530 | 10.402 | Matrícula 143052, 2º RI |
| ST 104 | 22 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 410.000 | 8.367 | — | Matrícula 142894, 2º RI |
| AP 1501 | 10 jun 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 364.712 | 7.443 | 9.118 | Matrícula 143042, 2º RI |
| AP 1501 Cessão de direitos | 10 jun 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 364.712 | 7.443 | 9.118 | Matrícula 143042, 2º RI |
| AP 1811 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 143084, 2º RI |
| AP 1006 | 15 mai 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 306.850 | 7.868 | 9.589 | Matrícula 142992, 2º RI |
| AP 602 | 12 mai 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 300.000 | 7.500 | 9.091 | Matrícula 142944, 2º RI |
| AP 1506 | 29 abr 2026 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 297.350 | 7.624 | 9.292 | Matrícula 143047, 2º RI |
| AP 1101 | 1 abr 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 500.000 | 10.204 | 12.500 | Matrícula 142998, 2º RI |
| AP 1101 | 10 mar 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.440 | 8.172 | 10.011 | Matrícula 142998, 2º RI |
| AP 808 | 27 fev 2026 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 272.957 | 6.657 | 8.028 | Matrícula 142972, 2º RI |
| AP 909 | 27 fev 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 347.952 | 6.959 | 8.487 | Matrícula 142984, 2º RI |
| AP 708 | 27 fev 2026 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 268.832 | 6.557 | 7.907 | Matrícula 142961, 2º RI |
| AP 810 | 27 fev 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 342.057 | 6.981 | 8.551 | Matrícula 142974, 2º RI |
| AP 809 | 27 fev 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 347.952 | 6.959 | 8.487 | Matrícula 142973, 2º RI |
| AP 1210 | 26 fev 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 8.163 | 10.000 | Matrícula 143018, 2º RI |
| AP 1202 | 25 fev 2026 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 327.684 | 8.192 | 9.930 | Matrícula 143010, 2º RI |
| AP 709 | 23 fev 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 535.000 | 10.700 | 13.049 | Matrícula 142962, 2º RI |
| AP 1809 | 3 fev 2026 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 530.000 | 10.600 | 12.927 | Matrícula 143083, 2º RI |
| AP 1610 | 3 fev 2026 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 434.700 | 8.871 | 10.868 | Matrícula 143062, 2º RI |
| ST 105 | 6 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 298.909 | 6.100 | — | Matrícula 142895, 2º RI |
| AP 1305 Cessão de direitos | 26 dez 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 319.224 | 8.185 | 9.976 | Matrícula 143024, 2º RI |
| AP 1305 | 26 dez 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 318.224 | 8.160 | 9.944 | Matrícula 143024, 2º RI |
| AP 510 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 293.267 | 5.985 | 7.332 | Matrícula 142941, 2º RI |
| AP 1310 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 293.267 | 5.985 | 7.332 | Matrícula 143029, 2º RI |
| AP 1402 | 10 dez 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 440.000 | 11.000 | 13.333 | Matrícula 143032, 2º RI |
| AP 807 | 25 nov 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 265.342 | 6.804 | 8.292 | Matrícula 142971, 2º RI |
| AP 710 | 25 nov 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 334.305 | 6.823 | 8.358 | Matrícula 142963, 2º RI |
| AP 709 | 25 nov 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 339.958 | 6.799 | 8.292 | Matrícula 142962, 2º RI |
| AP 710 Cessão de direitos | 25 nov 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 334.305 | 6.823 | 8.358 | Matrícula 142963, 2º RI |
| AP 1406 | 20 nov 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 308.320 | 7.906 | 9.635 | Matrícula 143036, 2º RI |
| AP 1407 | 20 nov 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 308.320 | 7.906 | 9.635 | Matrícula 143037, 2º RI |
| AP 1606 | 27 out 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 313.020 | 8.026 | 9.782 | Matrícula 143058, 2º RI |
| AP 401 | 22 out 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 331.199 | 6.759 | 8.280 | Matrícula 142922, 2º RI |
| AP 501 | 22 out 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 335.075 | 6.838 | 8.377 | Matrícula 142932, 2º RI |
| AP 611 | 22 out 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 340.726 | 6.815 | 8.310 | Matrícula 142953, 2º RI |
| AP 1502 | 5 set 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 309.805 | 7.745 | 9.388 | Matrícula 143043, 2º RI |
| AP 1204 | 2 set 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 474.000 | 12.154 | 14.812 | Matrícula 143012, 2º RI |
| AP 1510 | 26 ago 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 451.760 | 9.220 | 11.294 | Matrícula 143051, 2º RI |
| ST 104 | 21 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 264.860 | 5.405 | — | Matrícula 142894, 2º RI |
| ST 307 | 1 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 316.498 | 6.459 | — | Matrícula 142918, 2º RI |
| AP 1005 | 29 jul 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 314.430 | 8.062 | 9.826 | Matrícula 142991, 2º RI |
| AP 707 | 29 jul 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 261.297 | 6.700 | 8.166 | Matrícula 142960, 2º RI |
| AP 707 Cessão de direitos | 29 jul 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 261.297 | 6.700 | 8.166 | Matrícula 142960, 2º RI |
| AP 911 | 7 jul 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 394.142 | 7.883 | 9.613 | Matrícula 142986, 2º RI |
| AP 1802 | 3 jul 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 295.450 | 7.386 | 8.953 | Matrícula 143076, 2º RI |
| AP 405 | 1 jul 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 277.210 | 7.108 | 8.663 | Matrícula 142926, 2º RI |
| AP 1010 | 1 jul 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 392.175 | 8.004 | 9.804 | Matrícula 142996, 2º RI |
| AP 1208 | 20 jun 2025 | 41 m² | ≈ 34 m² | R$ 325.059 | 7.928 | 9.561 | Matrícula 143016, 2º RI |
| AP 604 | 13 mai 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 270.750 | 6.942 | 8.461 | Matrícula 142946, 2º RI |
| AP 1409 | 9 mai 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 369.841 | 7.397 | 9.021 | Matrícula 143039, 2º RI |
| AP 1402 | 7 mai 2025 | 40 m² | ≈ 33 m² | R$ 325.240 | 8.131 | 9.856 | Matrícula 143032, 2º RI |
| AP 1809 | 5 mai 2025 | 50 m² | ≈ 41 m² | R$ 466.334 | 9.327 | 11.374 | Matrícula 143083, 2º RI |
| AP 910 | 25 abr 2025 | 49 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.402 | 7.151 | 8.760 | Matrícula 142985, 2º RI |
| ST 102 | 14 abr 2025 | 63 m² | — | R$ 333.437 | 5.293 | — | Matrícula 142892, 2º RI |
| ST 206 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 142907, 2º RI |
| AP 905 Integralização de capital | 13 mar 2025 | 39 m² | ≈ 32 m² | R$ 315.000 | 8.077 | 9.844 | Matrícula 142980, 2º RI |
| Comercial | 10 dez 2020 | 179 m² | — | R$ 2.383.930 | 13.318 | — | Matrícula 21676, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 13.318/m² para R$ 7.746/m² (−42%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 17 unidades vendidas
- 39 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 14 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 9 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Ricardo Severo, 43 | 1972 | 10 | 3.777 |
| Rua Ministro Godói, 1134 | 1954 | 7 | 6.151 |
| Rua Monte Alegre, 1134 | 1959 | 9 | 8.370 |
| Rua Ministro Godói, 1158 | 1965 | 8 | 5.545 |
| Rua Ministro Godói, 1186 | 2010 | 59 | 8.326 |
| Edifício Guaimbe Rua Monte Alegre, 1120 | 1959 | 9 | 5.085 |