Rua Monte Alegre, 1134
- R$/m² construído
- 8.370
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.277
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 92 m² | 83 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 5.723 | Matrícula 95960, 2º RI |
| APTO 13 E VG | 23 ago 2024 | 92 m² | 83 m² | R$ 770.000 | 8.370 | 9.277 | Matrícula 23078, 2º RI |
| APTO 13 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 92 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 23078, 2º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 92 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 8241, 2º RI |
| APTO 31 | 8 ago 2022 | 117 m² | 103 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 5.825 | Matrícula 58732, 2º RI |
| APTO 22 | 19 jul 2019 | 83 m² | 73 m² | R$ 480.000 | 5.783 | 6.575 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 23 | 10 jun 2011 | 93 m² | 83 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.217 | Matrícula 41297, 2º RI |
| APTO 2 SUB S | 20 ago 2010 | 62 m² | 53 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.585 | Matrícula 119609, 2º RI |
| APTO 11 | 9 fev 2010 | 93 m² | 83 m² | R$ 245.000 | 2.634 | 2.952 | Matrícula 53394, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.849/m² para R$ 8.370/m² (+194%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaimbe Rua Monte Alegre, 1120 | 1959 | 9 | 5.085 |
| Edifício Jarandi Rua Monte Alegre, 1179 | 1972 | 70 | 5.840 |
| Edifício Adriana Rua Ricardo Severo, 43 | 1972 | 10 | 3.777 |
| Rua Ministro Godói, 1113 | 2023 | 59 | 7.624 |
| Rua Caiubi, 372 | 1974 | 26 | 5.420 |
| Edifício Flávia Maria Rua Caiubi, 342 | 1974 | 40 | 6.493 |