Edifício Flávia Maria
Rua Caiubi, 342
- R$/m² construído
- 6.493
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 16 set 2025 | 144 m² | — | R$ 810.000 | 5.625 | — | Matrícula 95, 2º RI |
| BOX 24 GARAGEM Garagem ou depósito | 18 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 13479, 2º RI |
| APTO 102 | 18 abr 2024 | 144 m² | — | R$ 1.060.000 | 7.361 | — | Matrícula 13474, 2º RI |
| BOX 5 GARAGEM Garagem ou depósito | 4 mar 2022 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 90655, 2º RI |
| APTO 62 | 4 mar 2022 | 144 m² | — | R$ 680.000 | 4.722 | — | Matrícula 74342, 2º RI |
| APTO 12 | 28 jan 2022 | 144 m² | — | R$ 640.000 | 4.444 | — | Matrícula 55071, 2º RI |
| BOX 1 E GARAGEM Garagem ou depósito | 28 jan 2022 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 55072, 2º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 11816, 2º RI |
| BOX 20 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 jun 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 11817, 2º RI |
| BOX 19 GARAG Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 38431, 2º RI |
| BOX 12 GARAG Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 16336, 2º RI |
| APTO 41 | 27 mar 2015 | 144 m² | — | R$ 835.000 | 5.799 | — | Matrícula 38916, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.625/m² (+406%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jarandi Rua Monte Alegre, 1179 | 1972 | 70 | 5.840 |
| Rua Caiubi, 372 | 1974 | 26 | 5.420 |
| Rua Caiubi, 324 | 1984 | 26 | 5.065 |
| Edifício Doan Roberta Rua Caiubi, 294 | 1977 | 19 | 5.330 |
| Edifício Sigma II Rua Caiubi, 321 | 1974 | 65 | 6.399 |
| Rua Monte Alegre, 1159 | 1974 | 96 | 7.260 |