Residencial Paris
Rua Riga, 342
- R$/m² construído
- 2.316
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.062
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 703 | 12 nov 2025 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 264.000 | 2.316 | 4.062 | Matrícula 163392, 6º RI |
| AP 202 | 5 ago 2025 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 248.000 | 2.157 | 3.815 | Matrícula 163371, 6º RI |
| VAGA 09 COB Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 163402, 6º RI |
| AP 401 | 30 mai 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.091 | Matrícula 163378, 6º RI |
| VAGA 08 COB Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 8.750 | 625 | — | Matrícula 163401, 6º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 30 ago 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 67.060 | 583 | 1.032 | Matrícula 163379, 6º RI |
| VAGA 07 COB Garagem ou depósito | 13 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 163399, 6º RI |
| AP 704 | 29 set 2023 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 5.156 | Matrícula 163393, 6º RI |
| VAGA 07 COB Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 16 m² | — | R$ 18.000 | 1.125 | — | Matrícula 163399, 6º RI |
| AP 804 | 15 set 2021 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 267.000 | 2.363 | 4.172 | Matrícula 163397, 6º RI |
| AP 202 | 7 mai 2021 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.217 | 3.923 | Matrícula 163371, 6º RI |
| VAGA 09 COB Garagem ou depósito | 7 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 163402, 6º RI |
| AP 803 Abaixo da referência | 6 mai 2021 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 118.381 | 1.038 | 1.821 | Matrícula 163396, 6º RI |
| AP 101 | 11 jan 2021 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 278.000 | 2.397 | 4.212 | Matrícula 163366, 6º RI |
| AP 202 | 2 ago 2019 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 3.692 | Matrícula 163371, 6º RI |
| VAGA 09 COB Garagem ou depósito | 2 ago 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 163402, 6º RI |
| AP 104 | 26 mar 2019 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.531 | Matrícula 163369, 6º RI |
| AP 603 | 20 jul 2018 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 4.154 | Matrícula 163388, 6º RI |
| AP 603 | 3 nov 2017 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 4.615 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 403 | 13 abr 2017 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.538 | Matrícula 163380, 6º RI |
| AP 103 | 23 dez 2015 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 4.154 | Matrícula 163368, 6º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 26 set 2015 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 86.904 | 762 | 1.337 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 403 Abaixo da referência | 21 set 2015 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.697 | 892 | 1.565 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 603 | 20 fev 2015 | 114 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 3.231 | Matrícula 163388, 6º RI |
| AP 101 | 19 abr 2013 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.485 | Matrícula 163366, 6º RI |
| VAGA 09 COB Garagem ou depósito | 5 mar 2013 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 163402, 6º RI |
| AP 202 | 5 mar 2013 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 238.000 | 2.070 | 3.662 | Matrícula 163371, 6º RI |
| AP 804 | 29 nov 2012 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.812 | Matrícula 163397, 6º RI |
| AP 804 | 23 abr 2012 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 73.056 | 647 | 1.142 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 101 | 16 mar 2012 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 148.000 | 1.276 | 2.242 | Matrícula 163366, 6º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 23 set 2011 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 94.763 | 817 | 1.436 | Matrícula 163366, 6º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 116 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 163378, 6º RI |
| AP 701 | 14 jan 2011 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 114.000 | 983 | 1.727 | Matrícula 163390, 6º RI |
| AP 502 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 478 | 846 | Matrícula 160408, 6º RI |
| AP 701 | 17 set 2010 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.056 | 604 | 1.061 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 701 Cessão de direitos | 17 set 2010 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.056 | 604 | 1.061 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 802 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 115 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 601 | 12 mai 2009 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.818 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 601 | 2 mai 2009 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 92.792 | 800 | 1.406 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 204 | 14 ago 2008 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.406 | Matrícula 163373, 6º RI |
| AP 101 | 19 mar 2008 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 96.794 | 834 | 1.467 | Matrícula 163366, 6º RI |
| AP 801 | 29 fev 2008 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 647 | 1.136 | Matrícula 163394, 6º RI |
| VAGA 03 DESC Garagem ou depósito | 29 fev 2008 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 163404, 6º RI |
| AP 104 | 30 jan 2008 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.328 | Matrícula 163369, 6º RI |
| AP 301 | 31 out 2007 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 89.000 | 767 | 1.348 | Matrícula 163374, 6º RI |
| AP 204 | 20 ago 2007 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 68.172 | 603 | 1.065 | Matrícula 163373, 6º RI |
| VAGA 09 COB Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 9.000 | 643 | — | Matrícula 163402, 6º RI |
| AP 202 | 20 jul 2007 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 69.324 | 603 | 1.067 | Matrícula 163371, 6º RI |
| AP 604 | 28 jun 2007 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 106.687 | 944 | 1.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| VAGA 10 COB Garagem ou depósito | 12 jun 2007 | 16 m² | — | R$ 7.500 | 469 | — | Matrícula 163400, 6º RI |
| AP 504 Abaixo da referência | 12 jun 2007 | 113 m² | ≈ 64 m² | R$ 33.500 | 296 | 523 | Matrícula 163385, 6º RI |
| AP 702 Abaixo da referência | 12 jun 2007 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 33.500 | 291 | 515 | Matrícula 163391, 6º RI |
| AP 501 | 27 abr 2007 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.212 | Matrícula 163382, 6º RI |
| AP 401 | 26 abr 2007 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.212 | Matrícula 163378, 6º RI |
| AP 102 | 1 dez 2006 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 72.079 | 627 | 1.109 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 2.316/m² (+269%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 7 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Pedroso, 281 | 2013 | 50 | — |
| Rua Izonzo, 9 | 2006 | 3 | — |
| Edifício Itaituba Rua Itaituba, 31 | 2000 | 12 | 2.857 |
| Rua Fausto Cardoso, 44 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Bruna Rua Itaituba, 80 | 1998 | 53 | 2.698 |
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |