Rua Rio Doce, 459
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 jul 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 jul 2025 | 291 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.155 | — | Matrícula 168501, 15º RI |
| Casa | 5 abr 2021 | 291 m² | — | R$ 950.000 | 3.265 | — | Matrícula 168501, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.265/m² para R$ 5.155/m² (+58%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São Patrício Rua São Patrício, 150 | 2018 | 19 | 4.004 |
| Edifício Barão do Rio Doce Rua Rio Doce, 415 | 2002 | 79 | 3.201 |
| Residencial Rio Doce Rua Luta, 45 | 2011 | 6 | — |
| Rua Aracruz, 65 | 2004 | 3 | — |
| Rua Luta, 50 | 1970 | 4 | — |
| Rua da Grota, 36 | 2012 | 13 | 4.309 |