Rua Rio Formoso, 12
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 16 dez 2021
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2021 | 134 m² | — | R$ 410.000 | 3.060 | — | Matrícula 63234, 15º RI |
| A | 13 mai 2013 | 95 m² | — | R$ 54.150 | 570 | — | Matrícula 94800, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 570/m² para R$ 3.060/m² (+437%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Formoso, 15 | 2017 | 3 | 2.986 |
| Rua Manuel Gonçalves Valente, 116 | 1975 | 4 | 4.009 |
| Rua Augusto de Lima, 47 | 1981 | 13 | 5.431 |
| Avenida Júlio Buono, 2123 | 1970 | 4 | — |
| Residencial Samapio Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370 | 2021 | 9 | 4.639 |
| Rua Baltazar de Morais, 707 | 1999 | 8 | 3.291 |