Rua Rio Grande, 204
- R$/m² construído
- 11.538
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 2 out 2025
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 2 out 2025 | 312 m² | — | R$ 3.600.000 | 11.538 | — | Matrícula 30959, 3º RI |
| Comercial | 27 fev 2015 | 312 m² | — | R$ 2.400.000 | 7.692 | — | Matrícula 30959, 1º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 20 dez 2013 | 312 m² | — | — | — | — | Matrícula 30959, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 7.692/m² para R$ 11.538/m² (+50%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 312 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Grande, 180 | 1996 | 23 | 6.094 |
| Edifício Love Land Rua Rio Grande, 205 | 1980 | 56 | 6.867 |
| Rua Morgado de Mateus, 259 | 1990 | 20 | 9.317 |
| Rua Joaquim Távora, 1210 | 2010 | 145 | 10.194 |
| Rua Joaquim Távora, 1094 | 1972 | 14 | 5.118 |
| Rua Joaquim Távora, 1060 | 1959 | 5 | — |