Edifício Mantua
Rua Rio Grande, 434
- R$/m² construído
- 7.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 70.000 | 3.684 | — | Matrícula 622, 1º RI |
| 2 AND APTO 24 | 18 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 760.000 | 7.238 | — | Matrícula 621, 1º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 17 set 2025 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 620, 1º RI |
| 12 AND APTO 123 | 17 set 2025 | 105 m² | — | R$ 705.000 | 6.714 | — | Matrícula 619, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 19 m² | — | R$ 65.000 | 3.421 | — | Matrícula 562, 1º RI |
| 3 AND APTO 31 | 10 abr 2025 | 105 m² | — | R$ 665.000 | 6.333 | — | Matrícula 561, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 63201, 1º RI |
| 12 AND APTO 124 | 28 mar 2025 | 105 m² | — | R$ 790.000 | 7.524 | — | Matrícula 63101, 1º RI |
| VG SUB SOLO Outra transmissão | 31 jan 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 570, 1º RI |
| 9 AND APTO 91 Outra transmissão | 31 jan 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 569, 1º RI |
| AP 53 AN 5 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 1144, 1º RI |
| VG TERREO Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 1145, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 7.238/m² (+322%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bougainville Rua França Pinto, 700 | 2005 | 32 | 6.469 |
| Edifício Solar Tropical Rua França Pinto, 718 | 1976 | 50 | 5.250 |
| Edifício Florido Rua França Pinto, 789 | 1954 | 4 | — |
| Rua França Pinto, 616 | 1990 | 33 | 9.160 |
| Edifício Maison Classic Rua Rio Grande, 308 | 1997 | 71 | 5.938 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |