Rua Rio Negro, 456
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 1 jun 2022
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jun 2022 | 92 m² | — | R$ 470.000 | 5.109 | — | Matrícula 215375, 12º RI |
| Casa | 24 set 2019 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 215375, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 2.391/m² para R$ 5.109/m² (+114%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Negro, 474 | 2012 | 4 | 5.233 |
| Rua Cajupiranga, 441 | 2011 | 8 | — |
| Rua Karl Gustav Jacobi, 97 | 2023 | 5 | 1.662 |
| Rua Paratiba, 701 | 1983 | 120 | 3.730 |
| Residencial Oriente Plus Rua Piraquara, 362 | 2018 | 4 | — |
| Residencial Florenca Prime Rua Brook Taylor, 1057 | 1988 | 4 | 3.462 |