Rua Rio Verde, 450
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.604
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 326 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 126 E VG | 3 jul 2026 | 71 m² | 50 m² | R$ 326.000 | 4.592 | 6.520 | Matrícula 137070, 8º RI |
| AP 56 E VG | 5 fev 2026 | 71 m² | 50 m² | R$ 249.600 | 3.515 | 4.992 | Matrícula 137019, 8º RI |
| AP 162 E VG | 3 out 2025 | 71 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 137087, 8º RI |
| AP 44 E VG | 3 set 2025 | 83 m² | 57 m² | R$ 319.600 | 3.851 | 5.607 | Matrícula 137059, 8º RI |
| AP 156 E VG | 6 jun 2025 | 71 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.400 | Matrícula 137097, 8º RI |
| AP 23 E VG | 12 mai 2025 | 75 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.000 | Matrícula 137099, 8º RI |
| AP 56 E VG Retomada por inadimplência | 7 abr 2025 | 71 m² | 50 m² | R$ 322.000 | 4.535 | 6.440 | Matrícula 137019, 8º RI |
| AP 34 E VG | 5 jul 2024 | 83 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 5.088 | Matrícula 137033, 8º RI |
| AP 104 E VG | 18 mar 2024 | 83 m² | 57 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 5.439 | Matrícula 137036, 8º RI |
| AP 56 E VG | 5 fev 2024 | 71 m² | 50 m² | R$ 322.000 | 4.535 | 6.440 | Matrícula 137019, 8º RI |
| AP 53 E VG | 15 jan 2024 | 75 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 5.600 | Matrícula 137053, 8º RI |
| AP 86 E VG | 26 set 2023 | 71 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 5.400 | Matrícula 137067, 8º RI |
| AP 82 E VG | 27 jul 2023 | 71 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.800 | Matrícula 137093, 8º RI |
| AP 103 E VG | 19 mai 2023 | 75 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 2.733 | 4.100 | Matrícula 137075, 8º RI |
| AP 151 E VG | 10 abr 2023 | 71 m² | 50 m² | R$ 267.000 | 3.761 | 5.340 | Matrícula 137073, 8º RI |
| AP 151 E VG | 22 jul 2022 | 71 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.000 | Matrícula 137073, 8º RI |
| AP 33 E VG | 14 dez 2021 | 75 m² | 50 m² | R$ 263.000 | 3.507 | 5.260 | Matrícula 137014, 8º RI |
| AP 44 E VG | 30 jul 2021 | 83 m² | 57 m² | R$ 275.000 | 3.313 | 4.825 | Matrícula 137059, 8º RI |
| AP 14 E VG | 4 jun 2021 | 83 m² | 57 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 4.737 | Matrícula 137031, 8º RI |
| AP 125 E VG | 21 mai 2021 | 71 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.800 | Matrícula 137108, 8º RI |
| AP 154 E VG | 7 abr 2021 | 83 m² | 57 m² | R$ 167.500 | 2.018 | 2.939 | Matrícula 137060, 8º RI |
| AP 64 E VG | 14 jan 2021 | 83 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 3.614 | 5.263 | Matrícula 137034, 8º RI |
| AP 101 E VG | 3 nov 2020 | 71 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 7.000 | Matrícula 137045, 8º RI |
| AP 26 E VG | 29 out 2020 | 79 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.386 | Matrícula 137080, 8º RI |
| AP 82 E VG | 8 out 2020 | 71 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.000 | Matrícula 137093, 8º RI |
| AP 65 E VG10 | 28 ago 2020 | 71 m² | 50 m² | R$ 259.000 | 3.648 | 5.180 | Matrícula 137021, 8º RI |
| AP 66 E VG | 12 jun 2020 | 71 m² | 50 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 4.900 | Matrícula 137022, 8º RI |
| AP 153 E VG | 27 abr 2020 | 75 m² | 50 m² | R$ 227.000 | 3.027 | 4.540 | Matrícula 137058, 8º RI |
| AP 76 E VG | 13 mar 2020 | 71 m² | 50 m² | R$ 236.000 | 3.324 | 4.720 | Matrícula 137024, 8º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 21 nov 2019 | 75 m² | 50 m² | R$ 272.753 | 3.637 | 5.455 | Matrícula 137058, 8º RI |
| AP 75 E VG | 7 jun 2019 | 71 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.000 | Matrícula 137023, 8º RI |
| AP 81 E VG | 25 abr 2019 | 71 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 3.700 | Matrícula 137025, 8º RI |
| AP 103 E VG | 25 out 2018 | 75 m² | 50 m² | R$ 174.000 | 2.320 | 3.480 | Matrícula 137075, 8º RI |
| AP 55 E VG | 1 out 2018 | 71 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.200 | Matrícula 137018, 8º RI |
| AP 66 E VG | 1 out 2018 | 71 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.800 | Matrícula 137022, 8º RI |
| AP 51 E VG | 13 jul 2018 | 71 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.183 | 3.100 | Matrícula 137017, 8º RI |
| AP 101 E VG | 12 jul 2018 | 71 m² | 50 m² | R$ 195.300 | 2.751 | 3.906 | Matrícula 137045, 8º RI |
| AP 101 E VG Adjudicação | 9 ago 2017 | 71 m² | 50 m² | R$ 107.996 | 1.521 | 2.160 | Matrícula 137045, 8º RI |
| AP 134 E VG | 12 jul 2017 | 83 m² | 57 m² | R$ 258.000 | 3.108 | 4.526 | Matrícula 137103, 8º RI |
| AP 81 E VG Retomada por inadimplência | 15 mai 2017 | 71 m² | 50 m² | R$ 211.791 | 2.983 | 4.236 | Matrícula 137025, 8º RI |
| AP 112 E VG | 4 abr 2017 | 71 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 3.000 | Matrícula 137049, 8º RI |
| AP 6 E VG | 30 jan 2017 | 79 m² | 57 m² | R$ 277.000 | 3.506 | 4.860 | Matrícula 137101, 8º RI |
| AP 152 E VG | 21 out 2016 | 71 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.000 | Matrícula 137086, 16º RI |
| AP 104 E VG | 21 jun 2016 | 83 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 4.649 | Matrícula 137036, 8º RI |
| AP 63 E VG | 5 jan 2016 | 75 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.800 | Matrícula 137054, 8º RI |
| AP 114 E VG Outra transmissão | 11 nov 2015 | 83 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 137037, 8º RI |
| AP 135 E VG | 14 mai 2015 | 71 m² | 50 m² | R$ 272.000 | 3.831 | 5.440 | Matrícula 137095, 8º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2015 | 83 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 137034, 8º RI |
| AP 12 E VG | 19 jan 2015 | 71 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.800 | Matrícula 137081, 8º RI |
| AP 153 E VG | 30 dez 2014 | 75 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.800 | Matrícula 137058, 8º RI |
| AP 135 E VG | 20 out 2014 | 71 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 4.577 | 6.500 | Matrícula 137095, 8º RI |
| AP 71 E VG | 8 jul 2014 | 71 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 4.014 | 5.700 | Matrícula 137043, 8º RI |
| AP 26 E VG | 30 abr 2014 | 79 m² | 57 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 5.088 | Matrícula 137080, 8º RI |
| AP 162 E VG | 19 fev 2014 | 71 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.000 | Matrícula 137087, 8º RI |
| AP 125 E VG | 4 fev 2014 | 71 m² | 50 m² | R$ 238.000 | 3.352 | 4.760 | Matrícula 137108, 8º RI |
| AP 56 E VG | 18 nov 2013 | 71 m² | 50 m² | R$ 118.845 | 1.674 | 2.377 | Matrícula 137019, 8º RI |
| AP 66 E VG | 20 mar 2013 | 71 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.000 | Matrícula 137022, 8º RI |
| AP 54 E VG | 20 dez 2012 | 83 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 3.947 | Matrícula 137077, 8º RI |
| AP 144 E VG | 10 dez 2012 | 83 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 4.211 | Matrícula 137038, 8º RI |
| AP 104 E VG | 19 out 2012 | 83 m² | 57 m² | R$ 225.000 | 2.711 | 3.947 | Matrícula 137036, 8º RI |
| AP 75 E VG | 2 out 2012 | 71 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.000 | Matrícula 137023, 8º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2012 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 137020, 8º RI |
| AP 74 E VG | 23 abr 2012 | 83 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.386 | Matrícula 137078, 8º RI |
| AP 86 E VG | 4 abr 2012 | 71 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 3.900 | Matrícula 137067, 8º RI |
| AP 71 E VG | 28 mar 2012 | 71 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 4.700 | Matrícula 137043, 8º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jan 2012 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 137017, 8º RI |
| AP 25 E VG | 17 jan 2012 | 71 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 4.100 | Matrícula 137065, 8º RI |
| AP 11 E VG | 21 dez 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.600 | Matrícula 137039, 8º RI |
| AP 81 E VG | 11 nov 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.000 | Matrícula 137025, 8º RI |
| AP 96 E VG | 3 nov 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.400 | Matrícula 137030, 8º RI |
| AP 131 E VG | 3 out 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.000 | Matrícula 137071, 8º RI |
| AP 82 E VG | 1 ago 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.000 | Matrícula 137093, 8º RI |
| AP 32 E VG | 14 jul 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.400 | Matrícula 137082, 8º RI |
| AP 73 E VG | 16 jun 2011 | 75 m² | 50 m² | R$ 158.000 | 2.107 | 3.160 | Matrícula 137055, 8º RI |
| AP 136 E VG | 6 mai 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.600 | Matrícula 137072, 8º RI |
| AP 91 E VG | 2 mar 2011 | 71 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 3.500 | Matrícula 137027, 8º RI |
| AP 6 E VG | 15 dez 2010 | 79 m² | 57 m² | R$ 168.000 | 2.127 | 2.947 | Matrícula 137101, 8º RI |
| AP 162 E VG | 25 out 2010 | 71 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.200 | Matrícula 137087, 8º RI |
| AP 152 E VG | 3 set 2010 | 71 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.800 | Matrícula 137086, 8º RI |
| AP 24 E VG | 9 ago 2010 | 83 m² | 57 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.281 | Matrícula 137032, 8º RI |
| AP 65 E VG | 2 ago 2010 | 71 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 3.000 | Matrícula 137021, 8º RI |
| AP 12 E VG | 12 jul 2010 | 71 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.600 | Matrícula 137081, 8º RI |
| AP 75 E VG | 5 jan 2010 | 71 m² | 50 m² | R$ 128.000 | 1.803 | 2.560 | Matrícula 137023, 8º RI |
| AP 162 E VG | 14 set 2009 | 71 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.900 | Matrícula 137087, 8º RI |
| AP 55 E VG | 20 ago 2009 | 71 m² | 50 m² | R$ 124.000 | 1.746 | 2.480 | Matrícula 137018, 8º RI |
| AP 106 E VG | 28 jul 2009 | 71 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.500 | Matrícula 10454, 8º RI |
| AP 63 E VG | 22 jul 2009 | 75 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.600 | 2.400 | Matrícula 137054, 8º RI |
| AP 11 E VG | 3 nov 2008 | 71 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.400 | Matrícula 137039, 8º RI |
| AP 144 E VG | 10 set 2008 | 83 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.228 | Matrícula 137038, 8º RI |
| AP 26 E VG | 18 jul 2008 | 79 m² | 57 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 1.754 | Matrícula 137080, 8º RI |
| AP 44 E VG | 18 jul 2008 | 83 m² | 57 m² | R$ 92.000 | 1.108 | 1.614 | Matrícula 10454, 8º RI |
| AP 92 E VG | 23 mai 2008 | 71 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.900 | Matrícula 137028, 8º RI |
| AP 131 E VG | 4 mar 2008 | 71 m² | 50 m² | R$ 61.608 | 868 | 1.232 | Matrícula 137071, 8º RI |
| AP 122 E VG | 27 dez 2007 | 71 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.600 | Matrícula 137062, 8º RI |
| AP 104 E VG | 1 nov 2007 | 83 m² | 57 m² | R$ 67.000 | 807 | 1.175 | Matrícula 137036, 8º RI |
| AP 14 E VG | 2 out 2007 | 83 m² | 57 m² | R$ 73.000 | 880 | 1.281 | Matrícula 137031, 8º RI |
| AP 156 E VG | 28 set 2007 | 71 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.300 | Matrícula 137097, 8º RI |
| AP 14 E VG | 24 mai 2007 | 83 m² | 57 m² | R$ 70.738 | 852 | 1.241 | Matrícula 137031, 8º RI |
| AP 54 E VG Venda de parte do imóvel | 22 mai 2007 | 83 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 137077, 8º RI |
| AP 135 E VG | 20 abr 2007 | 71 m² | 50 m² | R$ 77.000 | 1.085 | 1.540 | Matrícula 137095, 8º RI |
| AP 131 E VG Outra transmissão | 8 jan 2007 | 71 m² | 50 m² | R$ 46.000 | 648 | 920 | Matrícula 137071, 8º RI |
| AP 151 E VG Venda de parte do imóvel | 11 jul 2006 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 137073, 8º RI |
| AP 104 E VG Adjudicação | 30 jan 2006 | 83 m² | 57 m² | R$ 51.004 | 615 | 895 | Matrícula 137036, 8º RI |
| AP 113 E VG Arrematação em leilão | 21 jan 2006 | 75 m² | 50 m² | R$ 63.500 | 847 | 1.270 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.054/m² (+352%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 57 m² privativos 12 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mai So Rua Rio Verde, 451 | 1993 | 69 | 2.219 |
| Edifício Verona Rua Carlos Alberto Moretti, 766 | 1994 | 101 | 2.663 |
| Condomínio Freguesia do O Rua Jacare Copaiba, 30 | 2019 | 129 | 2.947 |
| Rua Jacare Copaiba, 119 | 1995 | 294 | 2.713 |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |
| Rua Jacare Copaiba, 180 | 2001 | 49 | 2.710 |