Rua Roberto Simonsen, 120
- R$/m² construído
- 2.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 68 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA 406 | 20 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 68.000 | 2.061 | — | Matrícula 88374, 4º RI |
| SA 105 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 158057, 4º RI |
| SA 104 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 158056, 4º RI |
| SA 205 | 25 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 158055, 4º RI |
| SA 208 | 26 jan 2023 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 143176, 4º RI |
| SA 207 | 26 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 143175, 4º RI |
| SA 602 | 27 jan 2022 | 30 m² | — | R$ 87.000 | 2.900 | — | Matrícula 39298, 4º RI |
| SA 403 | 6 set 2019 | 26 m² | — | R$ 48.000 | 1.846 | — | Matrícula 112574, 4º RI |
| SA 204 | 13 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 55.000 | 1.897 | — | Matrícula 158058, 4º RI |
| SA 604 | 2 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 54.950 | 1.895 | — | Matrícula 153448, 4º RI |
| SA 605 | 2 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 54.950 | 1.895 | — | Matrícula 153449, 4º RI |
| SA 608 | 12 jul 2018 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 34829, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 362/m² para R$ 2.061/m² (+469%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 29 m² 12 unidades vendidas
- 22 m² 10 unidades vendidas
- 33 m² 6 unidades vendidas
- 23 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernando Costa Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 268 | 1960 | 5 | — |
| Praça Padre Manuel da Nóbrega, 16 | 1937 | 40 | 2.234 |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 196 | 1970 | 34 | 2.830 |
| Rua Vinte e Cinco de Marco, 197 | 1970 | 38 | 2.939 |
| Edifício São Marcos Praça da Sé, 21 | 1970 | 39 | 1.703 |
| Edifício Da Sé II Avenida Rangel Pestana, 62 | 1970 | 5 | — |