Rua Rocha Pombo, 46
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 22 ago 2025 | 123 m² | 73 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 7.671 | Matrícula 64493, 16º RI |
| AP 82 | 20 ago 2025 | 123 m² | 73 m² | R$ 530.000 | 4.309 | 7.260 | Matrícula 64497, 16º RI |
| AP 73 | 10 out 2024 | 87 m² | 50 m² | R$ 304.000 | 3.494 | 6.080 | Matrícula 64482, 16º RI |
| AP 94 | 3 set 2024 | 85 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 67243, 16º RI |
| AP 13 | 30 nov 2023 | 87 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.400 | Matrícula 64136, 16º RI |
| AP 93 | 3 ago 2023 | 87 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 64484, 16º RI |
| AP 21 | 24 mai 2022 | 123 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.479 | Matrícula 70054, 16º RI |
| AP 21 | 23 mar 2022 | 123 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.562 | Matrícula 70054, 16º RI |
| AP 91 | 31 jan 2022 | 123 m² | 73 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 6.164 | Matrícula 64483, 16º RI |
| AP 12 | 26 abr 2021 | 123 m² | 73 m² | R$ 495.000 | 4.024 | 6.781 | Matrícula 64477, 16º RI |
| AP 71 | 15 jun 2020 | 123 m² | 73 m² | R$ 370.000 | 3.008 | 5.068 | Matrícula 64495, 16º RI |
| AP 64 Adjudicação | 14 dez 2018 | 85 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 64494, 16º RI |
| AP 73 | 31 jan 2018 | 87 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 64482, 16º RI |
| AP 74 | 16 jan 2018 | 85 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 7.300 | Matrícula 69300, 16º RI |
| AP 41 | 16 jan 2018 | 123 m² | 73 m² | R$ 560.000 | 4.553 | 7.671 | Matrícula 71504, 16º RI |
| AP 93 | 1 set 2014 | 87 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 6.700 | Matrícula 64484, 16º RI |
| AP 12 | 27 mar 2012 | 123 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.384 | Matrícula 64477, 16º RI |
| AP 82 | 24 nov 2011 | 123 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.384 | Matrícula 64497, 16º RI |
| AP 93 | 27 set 2011 | 87 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.000 | Matrícula 64484, 16º RI |
| AP 91 | 21 jul 2010 | 123 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.740 | Matrícula 64483, 16º RI |
| AP 53 | 22 set 2009 | 87 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.000 | Matrícula 70053, 16º RI |
| AP 92 | 15 jul 2009 | 123 m² | 73 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.877 | Matrícula 67410, 16º RI |
| AP 74 | 19 jun 2009 | 85 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.235 | 2.100 | Matrícula 69300, 16º RI |
| AP 74 | 12 dez 2008 | 85 m² | 50 m² | R$ 105.000 | 1.235 | 2.100 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 | 19 set 2008 | 87 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 70053, 16º RI |
| AP 91 | 6 ago 2008 | 123 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 2.055 | Matrícula 64483, 16º RI |
| AP 82 | 2 abr 2008 | 123 m² | 73 m² | R$ 172.000 | 1.398 | 2.356 | Matrícula 64497, 16º RI |
| AP 14 | 11 dez 2007 | 85 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.560 | Matrícula 64137, 16º RI |
| AP 73 | 30 nov 2007 | 87 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 747 | 1.300 | Matrícula 64482, 16º RI |
| AP 51 | 30 jun 2007 | 123 m² | 73 m² | R$ 98.200 | 798 | 1.345 | Matrícula 67409, 16º RI |
| AP 92 | 14 mar 2006 | 123 m² | 73 m² | R$ 107.000 | 870 | 1.466 | Matrícula 67410, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.431/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamandaré, 525 | 1959 | 19 | 3.682 |
| Rua Tamandaré, 471 | 1970 | 48 | 4.423 |
| Edifício Sta Margherita Rua Tamandaré, 655 | 2016 | 56 | 6.641 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 212 | 1970 | 3 | 5.433 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 230 | 1977 | 40 | 3.772 |
| Rua Tte Otávio Gomes, 123 | 1974 | 39 | 5.692 |