Rua Roque de Morais, 331
- R$/m² construído
- 4.761
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 338 mil
- 4 jun 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 BL V | 4 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 338.000 | 4.761 | — | Matrícula 9343, 8º RI |
| APTO 21 BL V | 31 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 160.000 | 2.254 | — | Matrícula 9343, 8º RI |
| BL W APTO 2 | 18 out 2019 | 71 m² | — | R$ 295.000 | 4.155 | — | Matrícula 12288, 8º RI |
| BL V APTO 32 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2015 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 654574, 8º RI |
| BL W APTO 2 | 26 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 310.000 | 4.366 | — | Matrícula 12288, 8º RI |
| BL W APTO 2 | 16 out 2008 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 12288, 8º RI |
| BL W AP 12 | 12 ago 2008 | 71 m² | — | R$ 103.000 | 1.451 | — | Matrícula 6890, 8º RI |
| BL V AP 31 | 4 jul 2008 | 71 m² | — | R$ 105.000 | 1.479 | — | Matrícula 20337, 8º RI |
| APTO 22 BL V | 1 fev 2008 | 71 m² | — | R$ 90.000 | 1.268 | — | Matrícula 53110, 8º RI |
| BLW AP22 | 30 nov 2007 | 71 m² | — | R$ 40.000 | 563 | — | Matrícula 106035, 8º RI |
| BL V AP 31 | 18 set 2006 | 71 m² | — | R$ 80.000 | 1.127 | — | Matrícula 20337, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 4.761/m² (+323%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 271 | 1973 | 12 | 2.879 |
| Rua Roque de Morais, 283 | 1973 | 9 | 1.690 |
| Rua Roque de Morais, 299 | 1973 | 10 | 4.204 |
| Edifício Paraguai Rua Roque de Morais, 311 | 1973 | 6 | — |
| Rua Roque de Morais, 345 | 1973 | 22 | 5.169 |
| Rua Roque de Morais, 361 | 1973 | 21 | — |