Rua Roque de Morais, 361
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 4 jul 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 BL P | 4 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 255.000 | 3.592 | — | Matrícula 1855, 8º RI |
| APTO 31 BL R Outra transmissão | 20 abr 2022 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 5043, 8º RI |
| AP 12 BL R | 7 dez 2021 | 71 m² | — | R$ 305.000 | 4.296 | — | Matrícula 49973, 8º RI |
| APTO 31 BL R | 29 set 2021 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 5043, 8º RI |
| APTO 12 BL P Dação em pagamento | 3 set 2020 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 9038, 8º RI |
| AP T2 BL R | 30 jul 2020 | 71 m² | — | R$ 270.000 | 3.803 | — | Matrícula 198179, 8º RI |
| AP 32 BL R | 28 jul 2020 | 71 m² | — | R$ 85.603 | 1.206 | — | Matrícula 199088, 8º RI |
| AP 11 BL Q | 8 nov 2018 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 3096, 8º RI |
| APTO 31 BL P | 15 out 2018 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 145365, 8º RI |
| AP 11 BL Q | 22 ago 2018 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 3096, 8º RI |
| AP 12 BL R Outra transmissão | 1 dez 2014 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 49973, 8º RI |
| AP 21 BL R | 27 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 50.318 | 709 | — | Matrícula 1577, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 3.592/m² (+240%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 271 | 1973 | 12 | 2.879 |
| Rua Roque de Morais, 283 | 1973 | 9 | 1.690 |
| Rua Roque de Morais, 299 | 1973 | 10 | 4.204 |
| Edifício Paraguai Rua Roque de Morais, 311 | 1973 | 6 | — |
| Rua Roque de Morais, 331 | 1973 | 11 | 4.761 |
| Rua Roque de Morais, 345 | 1973 | 22 | 5.169 |