Rua Roque de Morais, 391
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL J | 24 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 300.000 | 4.225 | — | Matrícula 188641, 8º RI |
| APTO 11 BL L | 21 jul 2026 | 99 m² | — | R$ 350.000 | 3.535 | — | Matrícula 46860, 8º RI |
| AP 22 BL L | 1 out 2025 | 99 m² | — | R$ 290.000 | 2.929 | — | Matrícula 85961, 8º RI |
| AP T2 BL J | 30 set 2024 | 99 m² | — | R$ 265.000 | 2.677 | — | Matrícula 9341, 8º RI |
| APTO T1 BL J | 2 jun 2023 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 113818, 8º RI |
| AP 31 BL L | 9 set 2022 | 99 m² | — | R$ 250.000 | 2.525 | — | Matrícula 131094, 8º RI |
| AP 22 BL K | 20 set 2019 | 99 m² | — | R$ 310.000 | 3.131 | — | Matrícula 46963, 8º RI |
| AP 31 BL L | 21 jul 2016 | 99 m² | — | R$ 205.000 | 2.071 | — | Matrícula 131094, 8º RI |
| AP T 2 BL L | 27 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 168.000 | 2.366 | — | Matrícula 101317, 8º RI |
| AP 32 BL K | 9 set 2013 | 99 m² | — | R$ 260.000 | 2.626 | — | Matrícula 8407, 8º RI |
| AP 22 BL L | 6 jun 2012 | 99 m² | — | R$ 207.000 | 2.091 | — | Matrícula 85961, 8º RI |
| AP T1 BL L Venda de parte do imóvel | 7 mai 2012 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 27536, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.880/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 8 unidades vendidas
- 71 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 271 | 1973 | 12 | 2.879 |
| Rua Roque de Morais, 283 | 1973 | 9 | 1.690 |
| Rua Roque de Morais, 299 | 1973 | 10 | 4.204 |
| Edifício Paraguai Rua Roque de Morais, 311 | 1973 | 6 | — |
| Rua Roque de Morais, 331 | 1973 | 11 | 4.761 |
| Rua Roque de Morais, 345 | 1973 | 22 | 5.169 |